Büro/Praxis, Miete, Waldmohr
Praxis- Bürofläche im Zentrum von Waldmohr zu vermieten!

Praxis- Bürofläche im Zentrum von Waldmohr zu vermieten!

Objektbeschreibung

Im Herzen von Waldmohr werden im 1. Stockwerk des Ärztehauses Praxis- oder Büroräume vermietet.



Die ca. 193m² großen und hellen Räume befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wurden zuletzt als Arztpraxis vermietet.



Der Innenraum besteht aus Ständerwänden. Dadurch sind Änderungen im Grundriss ohne großen Aufwand möglich.



Eine beste Infrastruktur, mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, Büros, Wohnungen und ein Aufzug im Haus runden das sehr schöne Angebot ab.

Lage

Waldmohr ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Günstige Lage zwischen Schönenberg-Kübelberg und Homburg/Saar. Busverbindungen aus und nach allen Richtungen. Die nächste Haltestelle ist 1 Gehminute vom Objekt entfernt.



Direkte Verbindung zur Autobahn A6 Saarbrücken - Kaiserslautern - Mannheim und zur Autobahn A62 Landstuhl - Trier. Bahnstation Hbf: Homburg/Saar



Kulturelle und soziale Einrichtungen:



2 Kindergärten, Grundschule mit Turnhalle, Haupt- und Realschule mit Sporthalle im Schulzentrum.



1 kath. Kirchen, 1 ev. Kirche, 1 Büchereien, Sportstätten, Dorfgemeinschaftshaus



3 prakt. Ärzte, 2 Internisten, 1 Frauenarzt, 1 Orthopäde, 2 Zahnärzte, 1 Tierarzt, 3 Apotheken



Wirtschaftsstruktur:



Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten

Der nächste Discounter mit Bäckerei und Metzgerei ist 2 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.



Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



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6,48 € (m²)

Mietpreis pro Fläche

1.250 €

Kaltmiete

6

Anzahl Zimmer

193 m²

Gesamtfläche

Adresse

66914 Waldmohr

Preise & Kosten

Mietercourtage
keine
Kaltmiete
1.250 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Mietpreis pro Fläche
6,48 € (m²)
Anzahl Freiplatz
4

Angaben zur Immobilie

Objektart
Praxisfläche
Gesamtfläche
193 m²
Bürofläche
193 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
4
Baujahr
1974
Zustand des Objektes
Gepflegt
Letzte Modernisierungen
2006
Verfügbar ab
Nach Absprache

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
123.8 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2028-11-11
Energieverbrauchskennwert
123.8
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger
GAS
Letzte Modernisierungen
2006

Ausstattung

Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei
Unterkellert
Ja
Bauweise
Massiv
Gäste-WC

Die großen und hellen (ca. 193m²) großen Räume bestehen aus 6 Zimmern, einem großzügigen und hellen Eingangsbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste- WC.

Durch den Einsatz von Ständerwänden ist eine Änderung des Grundrisses ohne großen Aufwand möglich.

Eine beste Infrastruktur, mehrere Arztpraxen, Büros, Wohnungen, eine Apotheke und ein Aufzug im Haus runden das sehr schöne Angebot ab.

Sollte Interesse an einem Kauf der Immobilie bestehen, sprechen Sie uns gerne an!

Ansprechpartner

Sascha Crisan

FALC Immobilien

Anbieter

FALC Immobilien

66424 Homburg

Telefon0800 - 646 0 646
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

Praxis- Bürofläche im Zentrum von Waldmohr zu vermieten!
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