Büro/Praxis, Miete, St. Ingbert
Helle und repräsentative Büroetage-Top-Zustand-St. Ingbert!

Helle und repräsentative Büroetage-Top-Zustand-St. Ingbert!

Objektbeschreibung

2. OG:

Empfang, 7 Büroräume, großer Besprechungsraum, Kopier-/Abstellraum, kleine eingerichtete Kochküche, Damen- und Herren-WC's



Diese helle und repräsentative Büroetage befindet sich in einem imposanten Gebäude in citynaher Lage.

Beleuchtungsanlagen, EDV-Vernetzung, Kabelkanäle sind vorhanden, Parkplätze befinden sich direkt am Haus.

2 KFZ-Stellplätze sind im Mietpreis inbegriffen.



Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung.



Der Mietpreis versteht sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer!

Lage

St. Ingbert ist das Tor zum Bliesgau (auch "Toskana des Saarlandes" genannt) und als Gesamtstadt in das Biosphärenreservat Bliesgau integriert. In St. Ingbert zu wohnen, das bedeutet komfortabel Leben und leben lassen. Für St. Ingbert und seine Stadtteile haben Sie den Stadtbus "INGO", welcher im Halbstundentakt auf den wichtigsten Strecken rund um St. Ingbert unterwegs ist. Die interessanten Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen sind schnell und bequem zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie.

Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer entfernt. Auch Frankreich liegt direkt vor der Haustür.

Die Innenstadt St. Ingberts bietet mit ihrem tollen Shopping- und Gastronomieangebot alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.

Ob urige Straßenfeste oder romantische Weihnachtsmärkte - St. Ingbert ist eine Überlegung wert.

St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis im Saarland, hat derzeit ca. 36.394 Einwohner und umfasst eine Fläche von 50,13 km². Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo und SAP haben sich im Kreisgebiet angesiedelt, man findet aber auch eine große Zahl erfolgreicher mittelständischer Unternehmen.



Sonstiges

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.



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WICHTIG:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Vermieter gehalten sind, nähere Daten des Vermietungsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.

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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

1.260 €

Kaltmiete

1.760 €

Warmmiete

10

Anzahl Zimmer

208 m²

Gesamtfläche

Adresse

66386 St. Ingbert

Preise & Kosten

Mieter-Provision
Mietercourtage
3,57 Monatsmieten incl. gesetzl. MwSt
Innencourtage
3,57 Monatsmieten incl. gesetzl. MwSt
Kaltmiete
1.260 €
Warmmiete
1.760 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution
2.520 €
Anzahl Freiplatz
2

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Gesamtfläche
208 m²
Bürofläche
208 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl separate WCs
2
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.06.2023

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
198.9 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
18.04.2028
Energieverbrauchskennwert
198.9
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1994

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz

Stellplatz, gute Anbindung zur City, öffentl. Verkehrsmittel

Ansprechpartner

Melanie Ternes

iMMOBiLiEN TERNES GMBH

Anbieter

iMMOBiLiEN TERNES GMBH

66386 St. Ingbert

Telefon0 6 8 9 4 - 3 3 1 3
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Webwww.immobilien-ternes.de

Bilder

Helle und repräsentative Büroetage-Top-Zustand-St. Ingbert!
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