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3.900 €
Kaltmiete66280 Sulzbach
Wir bieten diese schöne- und großflächige Gewerbeeinheit in bester Lage zur Vermietung an.
Zukünftige Mieter dürfen sich auf 550m² reine Verkaufsfläche im Erdgeschossbereich freuen. Ihre Kunden werden durch die 15m lange Fensterfläche an der Hauptstraße schnell auf Ihre Produkte und Ihr Unternehmen aufmerksam.
Bedingt durch die vorhandenen Anschlüsse ist es möglich in den Verkaufsraum ein zusätzliches Café inkl. Toiletten zu errichten.
Hierfür gibt es bereits einen eigenen separaten Zugang. Koordiniert wird alles über die installierte Kontrollstation/Leitstand, die mit allen notwendigen technischen Funktionen ausgestattet ist.
Im alten Metzgereibereich am Ende der Halle besteht ein Kühlraum der hierfür gerne wieder eingesetzt werden kann.
E
rdgeschoss:
- 553m² reine Verkaufsfläche
- 20m Schaufensterfläche
- Deckenhöhe 2,75m
- Lagerraum 13m²
- Kühlkammer 9m²
- Leitstand 5,3m²
- Flurbereich 22,5m²
- Lastenaufzug
- Kundentoilette (vorderer ehem. Bäckereibereich)
-> Wasserleitungen alle vorhanden
Untergschoss: (240m² ohne Toiletten und Flur)
- 2x Mitarbeitertoiletten
- 1x Kundentoilette
- Haupthalle 101m²
- Büro Marktleitung 16m²
- Personalraum 19m²
- Materialraum 21,95m²
- Anlieferungshalle 44,83m²
- Lagerraum 11,95m²
- Große Kühlkammer 11,11m²
- kleine Kühlkammer 7,45m²
- zweiter Lagerraum 5,17m²
Zweites Untergeschoss: (ohne Flur, Heizungsraum und Lager)
- Büro 10,22m²
- zweites Büro 12,92m²
- eigene Gasheizung aus 2010
- Flachdach wurde 2010 vollständig erneuert
- Vier Stellplätze gehören zum Objekt
- Freifläche hinter dem Objekt (Platz für 5 Fahrzeuge)
Ansprechpartner
Innovativ Immobilien
Anbieter
66346 Püttlingen
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Innovativ Immobilien
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