IN BESTER LAGE - Ebenes Baugrundstück in schöner Wohnlage von Zweibrücken-Rimschweiler

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und zugleich stadtnaher Wohnlage im Zweibrücker Stadtteil Rimschweiler. Das Grundstück ist im Lageplan mit der Nr. 14 gekennzeichnet und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 637 m². Es eignet sich ideal für die Bebauung mit einem 1–2 Familienhaus und bietet somit beste Voraussetzungen zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums.



Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch eine angenehme Mischung aus bestehenden Wohnhäusern und modernen Neubauten geprägt ist. Die ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Zweibrücker Innenstadt und einer guten Infrastruktur.



Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen. Die vorhandenen Erschließungsstraßen sind fertiggestellt und ermöglichen eine direkte sowie unkomplizierte Zufahrt zum Grundstück. Somit bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit, ein individuelles Bauvorhaben in gefragter Wohnlage zu realisieren.

Lage

Wohnlage

Ruhige und beliebte Wohnlage im Stadtteil Rimschweiler mit dörflichem Charakter



Versorgung

Gute Nahversorgung durch Lebensmittelmärkte, Discounter und Einkaufsmöglichkeiten in Zweibrücken



Ärzte & Gesundheit

Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in Rimschweiler und Zweibrücken



Bildung

Kindergarten und Grundschule im Stadtteil, weiterführende Schulen in Zweibrücken



Banken

Banken und Finanzdienstleister im nahegelegenen Stadtzentrum



Verkehr & ÖPNV

Gute Anbindung an die A8 und das regionale Straßennetz

Stadtbusverbindungen in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof



Freizeit

Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie naturnahe Umgebung mit Rad- und Wanderwegen



Entfernungen

Zweibrücker Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar

Pirmasens ca. 25 km

Saarbrücken ca. 40 km

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilia GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.





Alleinverkauf durch die Fa. Immobilia GmbH



Ihr Ansprechpartner : Immobilia GmbH , 66482 Zweibrücken , Poststraße 19 , Immobilienberater Kai Goedicke B.A. Architektur , Tel. Nr. 06332 - 903460 , Email : Kai.Goedicke@immo-gessner.de



Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig.

Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.

Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf bzw. Mietvertrages .

Es gelten die Provisionen wie im Exposé angezeigt.

Die in den Exposé und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa. Immobilia GmbH nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Fa. Immobilia GmbH.



Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.

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