Verstecktes Paradies für Ruhesuchende – Wochenendgrundstück in traumhafter Lage

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen – mit Plan und Potenzial



Das Grundstück liegt in einem charmanten Wochenendhausgebiet und ist Teil eines weitläufigen Landschaftsschutzgebiets (Zone 3). Die Lage verbindet naturnahes Leben mit klaren Rahmenbedingungen für eine Bebauung:

Erlaubt ist die Errichtung eines eingeschossigen Wochenendhauses in offener Bauweise – mit einer Grundfläche von bis zu 60 m². Auch Garagen oder Nebengebäude sind unter bestimmten Voraussetzungen zulässig, wenn sie sich harmonisch in die Umgebung einfügen.



Wichtig zu wissen: Das Grundstück liegt in einem sensiblen Naturraum. Aus diesem Grund gelten besondere Vorgaben für die Abwasserentsorgung – hier ist der Einbau einer abflusslosen Abwassergrube mit mindestens 5 m³ Volumen sowie einer Schlammsammelgrube erforderlich.

Zudem sind die im Bebauungsplan als Grünflächen ausgewiesenen Teilbereiche dauerhaft von einer Bebauung freizuhalten, um das landschaftliche Gesamtbild zu erhalten.



Fazit: Wer naturnahes Wohnen mit klar definierten Gestaltungsmöglichkeiten sucht, findet hier einen schönen Rückzugsort mit Potenzial – im Einklang mit der Natur und mit Raum für Ideen.

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