Moderne Halle + Bürofläche, Logistik und Büro im Gewerbegebiet Saarlouis-Röderberg

Objektbeschreibung

Modern ausgestatte Büroräume + Hallenfläche im Gewerbegebiet "Röderberg" in Saarlouis:



Diese Halle plus Bürofläche im EG steht Ihnen ab 01.06.2026 zur neuen Nutzung zur Verfügung.



Optional stehen im EG auch zusätzliche Büro- bzw. Praxisräume von ca. 160m² zur Verfügung.



Prinzipiell erfüllt das vorhandene Objekt aber bereits alle Anforderungen an eine moderne Arbeitsplatzinfrastruktur.



Das Objekt verfügt ausreichend PKW-Stellplätze vor bzw. hinter dem Gebäude.



Bitte beachten Sie, dass die angegebene Kaltmiete und die Betriebskosten als Netto-Wert zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu verstehen ist.



Wir freuen uns auf Ihre Anfragen zu dieser attraktiven Büro-, Hallen-, Praxis- und Gewerbefläche.



Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten.



Vielen Dank.

Lage

Dieses Bürogebäude ist in einem größeren Gewerbegebiet (Röderberg) nahe Saarlouis angesiedelt.



Im Umfeld finden sich mehrere renommierte Unternehmen und Dienstleister.



Der Standort ist per Bahn, Bus, Autobahn (A6, A8 und A620) und Bundesstraßen bestens erreichbar und angebunden.



Der Flughafen Ensheim ist etwa 45 Autominuten entfernt. Die Flughäfen in Luxemburg oder Metz-Nancy sind in ca. 45-90 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.



Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.



Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.



Hinweis zum Energieausweis:

Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Bilder