Haus, Kauf, Œting
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OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN, MODERNES EINFAMILIENHAUS IN OETING/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN, MODERNES EINFAMILIENHAUS IN OETING/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2010 mit einer Grundstücksgröße von 344m² und einer Wohnfläche von ca. 110m² befindet sich in einer ruhigen Lage von Oetting/FR.



In der ersten Etage gelangen Sie über den Eingangsbereich mit Schiebetüreneinbauschrank sofort in die Wohn-Küche, hier befindet sich auch ein Gäste WC mit Waschbecken, sowie der Zugang zur Garage für einen PKW, über einige Stufen erreichen Sie die untere Ebene und den hellen Wohn-, Essbereich mit Zugang zur ebenerdig angelegten Terrasse mit Garten.



Auf der mittleren Ebene finden Sie ein Büro als Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer mit Dachschräge und begehbarem Kleiderschrank sowie ein separates WC.



Im oberen Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken.



Alle Etagen sind komplett mit Fliesen und einer Elektro-Fußbodenheizung ausgestattet.



Die von innen ebenerdig begehbare Terrasse lässt Platz für einen uneinsehbaren Sitzbereich, hinter der Gartenfläche befindet sich ein weiterer Gartenbereich mit wunderschöner Weitsicht.



Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter

https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Lage

Das Haus liegt in bester Lage von Oeting, in einer ruhigen Nebenstraße mit schönem Ausblick. Oeting ist eine französische Gemeinde im Département Moselle in der Region Grand Est. Saarbrücken ist ca. 15Min. entfernt.

Sonstiges

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Optionale Premium-Dienstleistungen (gegen Gebühr):

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Unsere Leistungen beim Immobilienverkauf in Frankreich:

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•Bestellerprinzip in Frankreich: Für Käufer fallen keine Courtagekosten an.



Mit unserem Service wird Immobilienkauf und -verkauf in Frankreich zum entspannten Erlebnis!

225.000 €

Kaufpreis

5

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

130 m²

Gesamtfläche

110 m²

Wohnfläche

344 m²

Grundstücksfläche

Adresse

57600 Œting

Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Garagen
1
Käufercourtage
PROVISIONSFREI

Angaben zur Immobilie

Objektart
Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche
344 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WCs
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
30 m²
Gesamtfläche
130 m²
Baujahr
2010
Zustand des Objektes
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort

EnergieausweisE

0
>250
Endenergiebedarf
325.00 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2030-06-24
Endenergiebedarf
325.00
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
ELEKTRO

Ausstattung

heizungsart
Fussbodenheizung
befeuerung
Elektro
Ausstattungsqualität
Standard
Kabel / Sat- TV
Gäste-WC

Haustür 3-Punkt,

Terrassentür Sicherheitsglas,

Küche inkl.,

Fußbodenheizung,

Garage für einen PKW,

Fenster doppelt verglast,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Ansprechpartner

Marc Siebert

Siebert Immobilien GmbH

Anbieter

ERA Siebert Immobilien GmbH

66663 Merzig

Telefon016091447886
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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