Haus, Kauf, Völklingen / Ludweiler
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Vermietetes Zweifamilienhaus in Ludweiler

Vermietetes Zweifamilienhaus in Ludweiler

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht ein vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Ludweiler mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 284,38 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 287 m². Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und verfügt über zwei Wohneinheiten sowie eine Garage.



Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 85,18 m² Wohnfläche und ist als Dreizimmerwohnung aufgeteilt. Vom Hausflur aus gelangen Sie geradeaus in die Wohnung. Rechts befinden sich zwei Schlafzimmer. Auf der linken Seite lie(…)



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Lage

LAGE:

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Völklinger Stadtteil Ludweiler. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und alltagsnaher Infrastruktur.



Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in guter Distanz und machen die Lage besonders attraktiv für Famil(…)



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Sonstiges

249.000 €

Kaufpreis

7

Anzahl Zimmer

5

Anzahl Schlafzimmer

284,38 m²

Wohnfläche

287 m²

Grundstücksfläche

Adresse

66333 Völklingen / Ludweiler

Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käufercourtage
3,57%

Angaben zur Immobilie

Objektart
Zweifamilienhaus
Grundstücksfläche
287 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
284,38 m²
Baujahr
1930
Zustand des Objektes
Gepflegt
Objekt ist vermietet

EnergieausweisH

0
>250
Endenergiebedarf
345.10 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2036-03-24
Endenergiebedarf
345.10
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
OEL

Ausstattung

befeuerung
Öl
Unterkellert
Ja

AUSSTATTUNG:

Vermietetes Zweifamilienhaus

Garage

Dach 2010

Fenster 1995

Wasser-,Stromleitungen 2022

Heizung 2015

Bäder 2016

Vollunterkellert(…)

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Ansprechpartner

Lina Merzo

Anbieter

Masterplan Immobilien

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Bilder

Vermietetes Zweifamilienhaus in Ludweiler
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