Dieses einladende freistehende 2-Familienhaus in Völklingen-Oberes Wehrden vereint ein angenehmes Wohngefühl mit angenehmer Atmosphäre. Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt sieben großzügige Zimmer, darunter 4 behagliche Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie bieten. Die untere Wohnung ist vermietet an eine ältere Dame, monatliche Kaltmiete 400.- Euro. Die obere Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, wird von der Besitzerin zurzeit noch selbst bewohnt und wird bei Verkauf frei. Das Haus eignet sich hervorragend für eine kleine Familie, aber auch als Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von 110 m² erstreckt sich über ein gepflegtes Grundstück von 250 m², das ein harmonisches Zuhause mit privatem Rückzugsort ermöglicht.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und das helle Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Völklingen-Oberes Wehrden, das eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz, denn in der Umgebung laden zahlreiche Grünflächen und Parks zum Spazieren und Erholen ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem unkomplizierte Wege in die Innenstadt sowie in umliegenden Regionen, was die Lage besonders attraktiv macht.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause mit ausreichend Platz sind oder nach einem Renditeobjekt auchen. Die Verfügbarkeit ist zeitnah, sodass einem Einzug nichts im Wege steht. Das Objekt bietet zudem Potenzial für individuelle Gestaltung und Anpassungen, falls gewünscht. Rechtliche Hinweise und Details zum Kaufprozess werden selbstverständlich transparent vermittelt.
