Haus, Kauf, Püttlingen
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Ihr neues, gemütliches Zuhause in Zentrumsnähe von Püttlingen

Ihr neues, gemütliches Zuhause in Zentrumsnähe von Püttlingen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte, welche im Jahre 1880 erbaut wurde, befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Zentrumsnähe der Stadt Püttlingen. Auf Grund seiner renovierungsbedürftigen Beschaffenheit bietet das Haus Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 175 m² die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und sich frei zu entfalten.



Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie zunächst der einladende Eingangsbereich, in welchen das Badezimmer des Hauses integriert ist. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage ein Gäste-WC, einen Freizeitbereich, die Küche, das Wohn- Esszimmer und ein Schlafzimmer. Als Highlight ist der hier befindliche Wintergarten zu nennen, der auch an stürmischen Tagen zum gemütlichen Verweilen einlädt und durch welchen Sie den Außenbereich des Hauses erreichen. Dieser bietet genügend Platz für spielende Kinder aber auch für Grillabende und geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie.



Ein Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich insgesamt vier abgeschlossene Zimmer, welche sich als Schlafzimmer, Büro oder zu anderen Verwendungszwecken anbieten.



Das Haus verfügt zusätzlich auch über einen Keller, welcher sich als Abstell- und Lagerbereich eignet.



Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem virtuellen Hausrundgang zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Püttlingen liegt idyllisch im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Nachbargemeinden sind Heusweiler, Riegelsberg und Völklingen. Auf einer Fläche von ca. 24 km² sind hier aktuell ca. 18.350 Einwohner beheimatet.



Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in Püttlingen ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin beheimatet die Stadt Püttlingen das Knappschaftskrankenhaus Püttlingen.



Durch die Anschlussstellen der A 620, A 8 und A 1 der umliegenden Nachbargemeinden ist Püttlingen an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.



Die umliegenden Orte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

159.000 €

Kaufpreis

6

Anzahl Zimmer

5

Anzahl Schlafzimmer

175 m²

Wohnfläche

712 m²

Grundstücksfläche

Adresse

66346 Püttlingen

Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käufercourtage
3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Angaben zur Immobilie

Objektart
Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche
712 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
63 m²
Baujahr
1870
Zustand des Objektes
Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Absprache

EnergieausweisH

0
>250
Endenergiebedarf
289.50 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2034-07-15
Endenergiebedarf
289.50
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
GAS

Ausstattung

befeuerung
Gas
Wintergarten
Unterkellert
Ja

+ Ausführung

Massivhaus

+ Dach

Satteldach (ca. 1990) mit Bodendämmung

+ Heizmethode

Gasheizung

+ Fenster

Überwiegend 3-fach verglaste Kunststofffenster (2024)

Zwei 2-fach verglaste Alufenster (1983)

+ Besonderheiten

Wintergarten (ca. 1986)

Garten

Keller

Ansprechpartner

Björn Flaccus

Innovativ Immobilien

Anbieter

Innovativ Immobilien

66346 Püttlingen

Telefon06898-6958846
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Webwww.innovativ-immo.de

Bilder

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