OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN-FERIENHAUS/EINFAMILIENHAUS IN HOLVING/FR, EIGENER BOOTSSTEG UND SEEBLICK

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ferienhaus/Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 in idyllischer Lage von Holving/FR überzeugt durch seinen traumhaften Blick auf den Hirbacher Weiher und verfügt über eine Wohnfläche von 2x70m² und eine Grundstücksgröße von 986m².



Im EG erwartet Sie ein gemütlicher Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick. Ein Holzofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Darüber hinaus stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der helle Wohnbereich, die großen Panoramafenster ermöglichen den Blick auf den See, der zusätzliche Holzofen lädt zum entspannen ein.



Das UG bietet einen Wohnbereich mit Küchenzeile und Abstellbereichen, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Eine Infrarotkabine rundet das Wohlfühlangebot ab.



Der liebevoll angelegte Garten bietet mehrere Sitz- und Aufenthaltsbereiche. Besonders hervorzuheben sind der überdachte Grillplatz mit Pizzaofen, ein weiterer überdachter Sitzbereich mit offenem Holzkamin sowie ausreichend Platz zum Entspannen im Garten. Ein Geräteschuppen mit Waschbecken und WC (derzeit nicht funktionsfähig) sowie ein überdachter Holzlagerbereich ergänzen die Außenanlagen.



Über einen Zugang neben dem Haus gelangt man zum See. Dort befindet sich ein eigener, abgeschlossener Bootssteg mit Sitzmöglichkeit und herrlichem Blick über das Wasser – ein weiteres, besonderes Highlight dieser Immobilie!



Eine Doppelgarage mit Zufahrt über die seitliche Einfahrt bietet ausreichend Stellfläche für 2 PKW´s oder Freizeitgeräte. Das Zufahrtstor zum Grundstück ist abschließbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit.



Dieses Ferienhaus vereint naturnahes Wohnen, Erholung und Komfort in einer außergewöhnlichen Lage direkt am See.



Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter

https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Lage

Mit einer Fläche von 56 Hektar bietet der Hirbacher See in der Nähe von Rémering-lès-Puttelange, von April bis Oktober das ganze Jahr über viele Möglichkeiten zur Erholung im Freien und zum Zelten. Sie können Wassersport Aktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Tretbootfahren ausüben. Darüber hinaus wird das Baden im Juli und August überwacht. Eine Angelschule und verschiedene Veranstaltungen wie das Nachtangeln zwischen März und November ermöglichen es Enthusiasten und Anfängern, diese Freizeit zu erlernen. Die waldreiche Umgebung lädt zum Mountainbiken und Wandern ein.



Besonders der Stockweiher ist nur rund 29 Kilometer entfernt und dank zahlreicher Freizeitangebote und einer Vielzahl von möglichen Aktivitäten eine lohnende Alternative.

Sonstiges

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Bilder