OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN-FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND HEIMKINO IN COCHEREN/FR

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Pool, Outdoor Küche und Heimkino von 2018 verfügt über eine Wohnfläche von 140m², eine Grundstücksgröße von 630m² und befindet sich in Cocheren/FR.



Über den Eingangsbereich gelangen Sie zum großzügigen Wohn-, Essbereich mit Pelletofen und offener Küche sowie direktem Zugang zum Balkon. Von hier führt ein Treppe zur Außenanlage mit Pool. Im Flur sorgt ein Einbauschrank mit Schiebetüren für eine praktische Garderobenlösung.



Über den Flur erreichen Sie drei Schlafzimmer, ein separates WC mit Waschbecken sowie das Tageslichtbad mit raffiniert gestalteter Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken.



Die Wohnräume sind mit Fliesen ausgestattet, die Schlafzimmer verfügen über Laminatboden.



Im UG befinden sich eine Doppelgarage mit zusätzlicher Abstellfläche, die Waschküche, ein Hobbyraum, ein Heimkino sowie ein weiterer Abstellraum. Der Speicher ist über das Kellertreppenhaus erreichbar.



Der Außenbereich bietet zahlreiche Highlights: eine großzügige Pergola mit gemütlichem Sitzbereich, eine voll ausgestattete Outdoor-Küche mit Pizzaofen, Grill, Kühlschrank und Spülbecken sowie einen beheizbaren Pool mit elektrischer Abdeckung und Solardusche. Ein Boule-Platz und ein Gartenschuppen runden das Freizeitangebot ab.



Seitlich des Hauses stehen hinter einem Tor zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, die sich auch ideal für ein Wohnmobil eignen.



Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Cocheren/FR, in einem beliebten Wohngebiet im Département Moselle in der Region Grand Est, 14km zur deutschen Grenze. Die verkehrsberuhigte Wohnstraße bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.



Cocheren befindet sich zwischen Forbach und Freyming-Merlebach. Die Städte Forbach (ca. 6 km), Sarreguemines (ca. 16 km), Saarbrücken (ca. 20 km) und Metz (ca. 50 km) sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an die A320 sowie die RD603 profitieren Pendler von kurzen Wegen nach Frankreich und Deutschland.



Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem verfügt Cocheren über zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. In der Nähe laden die weitläufige „Coulée Verte“, Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Wälder des Warndt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Sonstiges

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Unsere Leistungen beim Immobilienverkauf in Frankreich:

•Professionelle Betreuung dank Profi-Karte inkl. französischer Mehrwertsteuer.

•Standorte direkt an der Grenze: Großrosseln (D-66352) und Forbach (F-57600).

•Bestellerprinzip in Frankreich: Für Käufer fallen keine Courtagekosten an.



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Bilder