Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück, Fernblick und viel Raum für Lebensqualität.
Objektbeschreibung
Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück, Fernblick und viel Raum für Lebensqualität.
Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseDiese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in Schönenberg-Kübelberg bietet die ideale Verbindung aus großzügigem Wohnen, naturnaher Lage und hohem Wohnkomfort.
Auf ca. 146 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, erwartet Sie ein Zuhause mit einer durchdachten
Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienmittelpunkt, Rückzugsort für Paare oder als Wohnsitz mit zusätzlichen Freiräumen für individuelle Wünsche diese Immobilie bietet Platz für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe.
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die gepflegte Atmosphäre ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Räume und eine praktische Aufteilung schaffen eine harmonische Verbindung aus Alltagstauglichkeit und Wohnqualität.
Großzügiges Wohnen mit vielen Optionen.
Ein besonderes Plus sind die zwei vollwertigen Badezimmer, die einen komfortablen Alltag ermöglichen und insbesondere für Familien oder Gäste einen deutlichen Mehrwert bieten.
Zwei Balkone eröffnen zusätzliche Möglichkeiten, die Umgebung und den schönen Ausblick zu genießen. Ob eine Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend hier finden Sie Ihren persönlichen Lieblingsplatz.
Garten, Terrasse und viel Platz im Freien
Das ca. 676 m² große Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, die Freizeit im eigenen Garten zu genießen.
Die großzügige Terrasse schafft einen wunderbaren Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bietet viel Platz für gesellige Stunden, Erholung und persönliche Gartenträume. Der schöne Fernblick verleiht dem Außenbereich dabei eine besondere Atmosphäre und sorgt für ein Gefühl von Weite und Ruhe.
Praktische Ausstattung für den Alltag
Auch funktionale Aspekte überzeugen: Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Ein geräumiger Keller sorgt für wertvolle Nutz- und Abstellfläche. Darüber hinaus bietet der ausbaufähige Dachboden weiteres Potenzial – sei es als zusätzlicher Stauraum oder für eine individuelle Nutzung nach eigenen Vorstellungen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Lage
Attraktive Lage in Schönenberg-Kübelberg
Schönenberg-Kübelberg verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage im westpfälzischen Raum mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Lebensqualität.
Die Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und unterstützen einen komfortablen Alltag.
Dank der guten Verkehrsanbindung bleiben auch umliegende Städte und Regionen flexibel erreichbar. Eine nahegelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit von Bahn- und Verkehrswegen bieten zusätzliche Mobilität.
Sonstiges
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Maklercourtage
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Erfolgsfall durch den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) zu zahlen ist. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.
Haftungshinweis
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Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektangaben kann daher nicht übernommen werden. Interessenten wird empfohlen, die für sie relevanten Informationen und Angaben zum Objekt eigenständig zu prüfen.
Bilder
