SEHR GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT TOLLEM GARTENGRUNDSTÜCK IN TOP WOHNLAGE

Objektbeschreibung

Besonderheiten:



- ruhige, beliebte Wohnlage im Seitert

- großer beheizter Wintergarten

- Badezimmer im OG von 2021

- Küche und Heizung von 2019

- PV-Anlage

- schön angelegter Garten

- Garage + Stellplatz

- Kaminofen

- offene Raumgestaltung



Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:



Erdgeschoss:

Flur, Gäste-WC, Büro, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit beheiztem Wintergarten, Küche



Obergeschoss:

Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad



Dachgeschoss:

Flur, Schlafzimmer



Untergeschoss:

Flur, Heizungsraum, Kellerraum mit Waschküche

Lage

Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern.  Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminunten entfernt.



21 km bis D-Saarlouis

25 km bis L-Schengen

53 km bis L-Kirchberg

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.



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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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