L-REMICH + 15 MIN.: ORSCHOLZ / TOP WOHNLAGE / GEPFLEGTES HAUS MIT 3 GARAGEN

Objektbeschreibung

ORSCHOLZ (10 Minuten bis L-Remich/L-Schengen), gepflegtes Wohnhaus, optimal nutzbar als Generationenhaus.

Fußläufig erreichen Sie den REWE Markt in 5 Minuten.



Besonderheiten der Immobilie:



- Top-Wohnlage

- großes Grundstück, separates Baugrundstück möglich

- sehr gepflegt

- komplett neues Dach in 1990

- Obergeschoss in 2014 renoviert

- zusätzliches Duschbad im Keller

- Freisitz

- Garten mit Grillecke

- große Garage (7x7m)

- linksseitig eine Einzelgarage mit Geräteraum

- zahlreiche Stellplätze

- Baujahr dieser Immobilie: 1953



Die Raumaufteilung ist wie folgt:



Erdgeschoss:

Diele, Schlafzimmer/Büro, Tageslichtbad mit Wanne, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche



Dachgeschoss:

Diele, kleiner Raum mit Zugang zum Speicher, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Küche, zweites Schlafzimmer



Kellergeschoss:

Waschküche mit Zugang zu den Garagen und dem Garten, Kellerraum, Duschbad, Diele, weiterer Kellerraum, Heizungsraum , Öllagerraum

Lage

Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen.

STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS.

Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.



17 km bis D-Saarburg

19 km bis D-Merzig

14 km bis L-Remich / Schengen

36 km bis L-Kirchberg

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.



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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bilder