Haus, Kauf, Völklingen
Renovierungsbedürftiges Reihenhaus in ruhiger Lage von Ludweiler zu verkaufen - die Alternative zur Eigentumswohnung -

Renovierungsbedürftiges Reihenhaus in ruhiger Lage von Ludweiler zu verkaufen - die Alternative zur Eigentumswohnung -

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses kleine renovierungsbedürftige Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung, sondern auch eine hervorragende Lage in der Siedlung von Völklingen-Ludweiler direkt am Wald. Mit einer Wohnfläche von 68 m² und insgesamt vier Zimmern und einer großen überdachten Terrasse eignet sich das Haus hervorragend für 1-2 Personen. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und schöne Momente im Freien zu verbringen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wodurch Sie viel Raum zur Entfaltung haben.

Lage

Völklingen-Ludweiler überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf schnell zur Hand haben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell ins Stadtzentrum oder die umliegenden Regionen zu gelangen. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen dazu ein, aktiv Zeit im Freien zu verbringen.

Sonstiges

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten! Ob als Investition oder Eigenheim - dieses Objekt hat viel Potenzial.

99.000 €

Kaufpreis

4

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

68 m²

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

Adresse

66333 Völklingen

Preise & Kosten

Käufer-Provision
Käufercourtage
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kaufpreis
99.000 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Reihenmittel
Wohnfläche
68 m²
Grundstücksfläche
185 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1940
Zustand des Objektes
Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Letzte Modernisierungen
1986
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Erstellungsdatum
nicht nötig
Letzte Modernisierungen
1986

Ausstattung

Ausstattungsqualität
Standard
Bad
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Öl
Unterkellert
Ja

Technische Daten:

Baujahr 1940

Heizung: 1 Ölofen im Keller mit zentraler Ölversorgung

Fenster: Holz doppeltverglast von 1986

Dach: Satteldach

Decken: Holzdecken

Elektro/Wasser aus den 80er Jahren

Das Haus verfügt noch über eine Klärgrube und ist nicht kurzgeschlossen

Aufteilung:

Keller: 2 Kellerräume, Bad, Zugang in den Garten

Erdgeschoss: Eingang, Küche, Wohnbereich, große überdachte Terrasse

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer

Dachgeschoss: ausgebaut 1 Zimmer

Ansprechpartner

Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Anbieter

CJ-Immobilien

66787 Wadgassen

Telefon06834 460642
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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