Familienidyll: großzügiges einseitig angebautes Einfamilienhaus in Ensheim zu verkaufen

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Charme, einem wunderschönen Dornröschen Garten und idealem Platzangebot für die ganze Familie:



Das im Jahr 1949 erbaute Einfamilienhaus bietet ca. 151 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem ca. 478m² großen Grundstück in ruhiger (Sackgasse) und familienfreundlicher Lage. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung

Das Haus verfügt über sechs Zimmer (ein Durchgangszimmer), ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem voll funktionsfähigen Kachelofen welcher mit Öl beheizt wird. Vom Wohnzimmer gelangt man zur kleinen Terrasse und angrenzenden Garten.

Die Elektrik wurde im Obergeschoss im Jahre 2005 mit neuem Elektrokasten und FI Schutzschalter erneuert, die Elektroleitungen im Erdgeschoss müssen erneuert werden.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei die Bausubstanz gut erhalten ist.

Für dieses Haus besteht ein Not-Wegerecht

Lage

Ensheim als östlichster Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken beherbergt nicht nur den einzigen Flughafen als internationales Drehkreuz in Südwest-Deutschland, sondern bietet neben seiner guten Anbindung an die Innenstadt auch die Nähe zum Biosphärenreservat Bliesgau einen hohen Freizeitwert.



Natur und Freizeit: Für Naturliebhaber bietet Ensheim zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die umliegenden Landschaften laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.



Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ensheim. Sportplatz, Sporthalle und der Ortskern sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dieser Stadtteil von Saarbrücken verfügt u.a. über eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Restaurant, 2 Kitas und eine Grundschule. Die Anbindung an Saarbrücken und St. Ingbert ist problemlos sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln möglich. Die Nähe zum Flughafen bietet auch zum Verreisen Vorteile und stellt keine Lärmbelästigung dar.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel



Über die Flughafenstraße gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnanschlüssen nach Saarbrücken oder Mannheim.

Sonstiges

Bilder