Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Dachterrasse in Riegelsberg
Objektbeschreibung
Highlights:
• Freistehend
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich
• Einbauküche mit Kücheninsel
• Ca. 38 m² große Dachterrasse – ideal für Sonnenstunden & Entspannung
• Großzügiger, vollständig eingezäunter Garten mit viel Grün & Privatsphäre
• Gartenhaus mit Pizzaofen und Sitzgruppe für gesellige Abende
• Keller mit Sauna & Partykeller
In ruhiger Wohnlage von Riegelsberg erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 205 m² Wohnfläche (inkl. Partyraum mit 32 m²) – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit zwei gegenüberliegenden Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Kücheninsel ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
• Eingangsdiele
• Raum mit den Öltanks
• Abstellraum
• Sauna
• Partyraum
• Zugang zum Garten
1. Obergeschoss:
• Flur
• Badezimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Zugang Balkon
2. Obergeschoss
• Flur
• Badezimmer
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• Büro
• Dachterrasse
Ein echtes Highlight ist die ca. 38 m² große Dachterrasse – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Das ca. 491 m² große Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet mit gepflegtem Garten, Gartenhaus mit Pizzaofen, großer Sitzgruppe und viel Grün ein attraktives Gesamtpaket für Outdoor-Liebhaber.
Im Untergeschoss erwarten Sie eine Sauna sowie ein Partykeller mit viel Potenzial für entspannte Stunden oder Feiern im kleinen Kreis. Werkstatthäuschen, Garage, Carport und ausreichend Stauraum runden das Angebot ab.
Lage
Wirtschaft:
Riegelsberg profitiert von seiner Nähe zur saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, einem bedeutenden wirtschaftlichen Zentrum der Region. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung ermöglicht Pendlern und Geschäftsleuten eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Unternehmen. Lokale Gewerbe und Handwerksbetriebe sorgen zudem für eine solide wirtschaftliche Basis vor Ort. Die gute Vernetzung zur Saarbahn und den Autobahnen A1 und A8 macht Riegelsberg zu einem attraktiven Standort für Berufspendler.
Bildung:
Familien profitieren in Riegelsberg von einem umfassenden Bildungsangebot. Es gibt mehrere Kindertagesstätten sowie Grundschulen im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Umgebung, wie zum Beispiel in Saarbrücken oder Heusweiler. Das vielfältige schulische Angebot bietet den Kindern eine optimale Vorbereitung auf ihre Zukunft. Zudem gibt es diverse Bildungsprogramme und Fördermaßnahmen, die das Bildungsangebot abrunden.
Medizinische Versorgung:
Die medizinische Versorgung in Riegelsberg ist gut ausgebaut. Zahlreiche Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie Apotheken befinden sich direkt im Ort. Für eine umfassendere Versorgung stehen die umliegenden Krankenhäuser in Saarbrücken zur Verfügung, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Notfalldienste und Fachkliniken stellen sicher, dass eine schnelle und kompetente medizinische Betreuung gewährleistet ist.
Freizeit und Erholung:
Riegelsberg bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wanderwege, Wälder und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios bieten ein breites Angebot für Sportbegeisterte. Zudem gibt es diverse Kulturveranstaltungen und Vereine, die das soziale Leben im Ort bereichern. Für Erholungssuchende ist Riegelsberg ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Sonstiges
Bilder
