Haus, Kauf, Schönenberg-Kübelberg
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Ihr neues Zuhause in Schönenberg-Kübelberg

Ihr neues Zuhause in Schönenberg-Kübelberg

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schönenberg-Kübelberg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 6 Zimmern und rund 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Es befindet sich auf einem 145 m² großen Grundstück mit Stellplatz und pflegeleichtem Grünstreifen.



Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Schönenberg-Kübelberg bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Flair.



Obwohl das Haus im Jahr 2014 zuletzt modernisiert wurde, sind diverse Renovierungsarbeiten erforderlich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Schönenberg-Kübelberg, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Landkreises Kusel. Diese Immobilie bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie in Ihrem Alltag benötigen.



- Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Homburg, Kaiserslautern und Saarbrücken. Zudem ist der Bahnhof Schönenberg-Kübelberg fußläufig erreichbar.

- Schulen und Kindergärten: Mehrere Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

- Natur und Freizeit: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Landschaft oder nutzen Sie die nahegelegenen Sportanlagen.

- Medizinische Versorgung: Profitieren Sie von der guten medizinischen Versorgung in der Region mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe.



Schönenberg-Kübelberg vereint ländliche Idylle mit urbaner Infrastruktur und bietet somit den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges

Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten an: buchheit@ruschmann-immo.de

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.



Bitte beachten Sie, dass wir das angebotene Objekt nur mit bonitätsgeprüften Kunden besichtigen und nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) von uns bearbeitet werden.



Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3.570 €, inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.



Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposés genannten Objektangaben / Informationen sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit selbst zu überprüfen.

110.000 €

Kaufpreis

6

Anzahl Zimmer

120 m²

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

Adresse

66901 Schönenberg-Kübelberg

Preise & Kosten

Käufer-Provision
Käufercourtage
3.570 € incl. MwSt.
Kaufpreis
110.000 €
Freiplätze
1

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
145 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Stellplätze
1
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
1900
Letzte Modernisierungen
2014
Zustand des Objektes
Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
2026

EnergieausweisH

0
>250
Endenergiebedarf
250 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
26.04.2035
Endenergiebedarf
250
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
27.04.2025
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
Gas
Letzte Modernisierungen
2014

Ausstattung

Stellplatzart
Freiplatz
Bad
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
befeuerung
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Gäste-WC
Abstellraum
Unterkellert
Ja

- 6 Zimmer und eine Küche sowie zwei Abstellkammern

- 2 Bäder

- Eine Einbauküche

- Ein Keller für zusätzlichen Stauraum

- Ein praktischer Haushaltsraum

- Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug

Ansprechpartner

Patrick Ruschmann

Ruschmann & Kollegen Immobilienberatung

Anbieter

Ruschmann & Kollegen Immobilienberatung

66386 St. Ingbert

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Bilder

Ihr neues Zuhause in Schönenberg-Kübelberg
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