Haus, Kauf, Temmels
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GRENZE L-GREVENMACHER: WOHNHAUS / 3-4 SZ / TOP LAGE, 5 MIN. BIS LUXEMBURG

GRENZE L-GREVENMACHER: WOHNHAUS / 3-4 SZ / TOP LAGE, 5 MIN. BIS LUXEMBURG

Objektbeschreibung

L-GREVENMACHER +6 MINUTEN:

In TEMMELS, in Höhenlage mit Fernsicht, bieten wir Ihnen dieses moderne Wohnhaus aus dem Jahr 1999 an. Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.



Die Raumaufteilung ist wie folgt:



Untergeschoss:

Eingang, 2te Küche (Hobbyraum möglich), Kellerraum, Heizungsraum, Garage



Erdgeschoss:

Flur, Gäste-WC, Büro/Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse



Dachgeschoss:

Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer



Speicher

Lage

Temmels ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Konz an.



Die reizvolle Lage an der Obermosel und die direkte Nähe zu Luxemburg machen Temmels zu einer attraktiven Wohngegend. Durch seine gute Infrastruktur erreichen Sie die umliegenden Städte, wie Konz und Trier in nur wenigen Fahrminuten.



26 km bis L-Kirchberg

09 km bis L-Wasserbillig

09 km bis D-Konz

17 km bis D-Trier

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.



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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

596.000 €

Kaufpreis

5

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

165 m²

Wohnfläche

700 m²

Grundstücksfläche

Adresse

54441 Temmels

Preise & Kosten

Käufercourtage
2,38 % inkl. MwSt
Kaufpreis
596.000 €
Garagen
1

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WCs
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
165 m²
Baujahr
1999
Zustand des Objektes
Gepflegt

EnergieausweisD

Energieverbrauchskennwert
114.25 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2034-02-22
Energieverbrauchskennwert
114.25
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
OEL

Ausstattung

Boden
Fliesen, Parkett
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Öl
Unterkellert
Ja

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Heizung. (1. Etage + Bad Fußbodenheizung)

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.

Besonderheiten:

- ruhige Wohnlage mit Fernsicht

- gepflegter Zustand

- Einbauküche im Kaufpreis enthalten (neu 2016 mit Bora System + einen Dampfgarer)

- schön angelegter Garten

- Teil elektrische Rollläden

- Außenputz neu 2015

- maßgefertigter Wohnzimmerschrank kann nach Absprache verbleiben

Ansprechpartner

Christian Repplinger

Immobilien Bart GmbH

Anbieter

Immobilien Bart GmbH

66706 Perl-Nennig

Telefon06867 56 10 333
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Webhttps://www.immobilien-bart.de/

Bilder

GRENZE L-GREVENMACHER: WOHNHAUS / 3-4 SZ / TOP LAGE, 5 MIN. BIS LUXEMBURG
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