Willkommen in Ihrem neuen Domizil, das Eleganz, Komfort und Zukunftssicherheit in perfekter Harmonie vereint. In begehrter Südhanglage von Sulzbach-Neuweiler erhebt sich dieses kernsanierte Einfamilienhaus.

EXKLUSIVES EFH IN BEVORZUGTER SÜDHANGLAGE in Sulzbach-Neuweiler

Objektbeschreibung

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss mit sich anschließendem Flur, der liebevoll gestaltete WC-Raum und die großzügige Küche schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch zwei separate Zimmer, die als Ess- und Wohnzimmer dienen – hell, flexibel und voller Möglichkeiten.
Über das Treppenhaus gelangen Sie zu den weiteren Etagen. Im Obergeschoss finden sich 2 Schlafzimmer, eine Küche, die mühelos auch als weiteres Schlafzimmer umgenutzt werden kann und das moderne Badezimmer mit großzügiger Dusche.
Weiter gelangen Sie über den offen und modern gestalteten Teil des Treppenhauses in die oberste Etage. Im Dachgeschoss wartet ein Highlight besonderer Klasse: die Loggia mit zwei XXL-Panoramadachfenstern. Hier fühlen Sie sich der Natur ganz nah – der Blick schweift über die Baumwipfel, während Licht und Weite ein unvergleichliches Wohngefühl erzeugen.

Lage

Neuweiler zählt zu den beliebtesten Wohnadressen in Sulzbach. Hier genießen Sie die Vorzüge naturnahen Wohnens mit direktem Zugang zu idyllischen Wäldern und Spazierwegen – darunter das berühmte Naturdenkmal „Brennender Berg“. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Saarbrücken, St. Ingbert und der Universität des Saarlandes. In wenigen Fußminuten entfernt befinden sich in direkter Umgebung, fußläufig Bäcker, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Grundschule, Apotheke, Kinderspielplatz, Friedhof, Sportplatz, zahlreiche Vereine, sowie verschiedene Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten in St.Ingbert, Dudweiler und Sulzbach mühelos erreichbar.
Die begehrte Südhanglage sorgt für Sonne pur, atemberaubende Ausblicke und eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Die Nähe zur Natur (Waldzugang) lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus vereint auf eindrucksvolle Weise hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik und eine exklusive Lage mit unvergleichlichem Fernblick. Ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern auch emotional begeistert – und in dem Sie sich jeden Tag aufs Neue privilegiert fühlen werden.

Sonstiges

Nehmen Sie gerne Kontakt auf und erhalten ein vollständiges Exposé des Objektes.

Privatverkauf - keine Maklergebühren

Besichtigung nur mit vorliegender Finanzierungszusage bzw. positiver Vorabprüfung.

Bilder