Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Photovoltaik, Stellplätzen und Garten

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in Nalbach befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage. Das Haus überzeugt mit einem Garten, einer Terrasse, mehreren Kfz-Stellplätzen sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Dach.



Das Grundstück umfasst ca. 350 m². In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter Fassadendämmung und Neuanstrich, Drainage sowie hochwertige Bodenbeläge im Obergeschoss. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.





Die Immobilie verteilt sich auf Untergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss:



Untergeschoss (UG): Flur, ein Zimmer, Badezimmer sowie Heizraum. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten.



Obergeschoss (OG): Eingangsbereich mit Flur, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer.



Dachgeschoss (DG): Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer.





Hinweis PV-Anlage:

Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage ist Bestandteil eines laufenden Vertrags. Die verbleibende Restlaufzeit und die monatlichen Raten können bei Interesse detailliert erläutert werden.









Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen:

https://tour.ogulo.com/yu5u

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Atmosphäre und zugleich durch die hervorragende Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende macht. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind umliegende Städte und Autobahnen schnell erreichbar – ideal für Berufstätige und Pendler, die stadtnah und dennoch in ruhiger Umgebung wohnen möchten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.



Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung?

Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.

Bilder