Rehlingen-Siersburg ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis (Saarland) mit rund 16.000 Einwohnern in zehn Ortsteilen und bietet eine sehr intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie großen Einkaufsmärkten.Ebenso verfügt Rehlingen-Siersburg über ein großes Freizeitangebot, wie Fußball- und Tennisplätze, Bowlingbahn, Saunalandschaft sowie gut erreichbare Fahrrad- und Wanderwege. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken befinden sich wenige Fahrminuten entfernt.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.263 m² großen Grundstück in REHLINGEN. Die gepflegte Immobilie wurde 1975 erbaut und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 267 m² bietet das Haus viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und punktet mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafzimmern, einer hochwertigen Küche sowie dem hellen Tageslichtbad. Im Souterrain befinden sich weitere Wohnräume.
Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit, Gartenliebhaber und Kinder.
Zum Haus gehören eine Garage, ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Esszimmer
Obergeschoss:
Diele, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, davon eins mit Ausgang zum Balkon
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ausstattung
Boden
Fliesen, Laminat
heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Öl, Holz
Unterkellert
Ja
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und einen Holzvergaser.
HILBRINGEN: WOHNHAUS, EINLIEGERWOHNUNG UND GASTSTÄTTE – WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH
256 m² Wohnfläche • 569 m² Grundstücksfläche • 11 Anzahl Zimmer • 6 Anzahl Schlafzimmer • 2 Anzahl Badezimmer
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