Charmantes, vermietetes 3-Familienhaus in idyllischer Waldrandlage
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 3-Familienhaus liegt ruhig am Waldrand und überzeugt durch seine solide Bauweise und den guten Pflegezustand.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über Terrasse und Garten, die Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten bieten. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die Fenster überwiegend Kunststoff, teilweise Holz, jeweils doppelt verglast. Jede Wohnung hat eine eigene Heizungsanlage (Baujahr ca. 2020) und separate Zähler. Das Dach ist in gutem Zustand.
Insgesamt präsentiert sich das Objekt als gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Ausstattung , geeignet für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Aufteilung der Wohneinheiten
Erdgeschoss Wohnung 1: ca. 75 m², 2 Zimmer, Küche, Bad
Erdgeschoss Wohnung 2: ca. 50 m², 2 Zimmer, Küche, Bad
Obergeschoss Wohnung: ca. 93 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Wohnung:
EG1 590 €
EG2 500 €
OG 700 €
Gesamt-Monatsmiete: 1.790 €
Gesamt-Jahresmiete: 21.480 €
Alle Wohnungen werden pauschal vermietet.
Heizung und Strom werden von den Mietern direkt beim Versorger angemeldet und sind nicht in der Miete
Lage
Ruhige Waldrandlage in Neunkirchen-Heinitz, umgeben von Grünflächen.
Schnelle Anbindung an die Autobahnen A8 und A623, Saarbrücken und Neunkirchen-Zentrum in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis verfügbar.
Die Lage bietet somit eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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