GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT WÄRMEPUMPE IN TOP LAGE!

Objektbeschreibung

15 MIN. VON L-REMICH:



Hier in ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Terrasse & 2 Garagen an.



Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern – davon 5 Schlafzimmer – ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die Platz zum Leben und Arbeiten benötigen. Neben einer neuen, modernen Wärmepumpe, einer 2.500-Liter-Zisterne und zwei Balkonen überzeugt das Haus durch seine solide Bausubstanz, ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.



Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:



Erdgeschoss:

Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Badezimmer



Dachgeschoss:

Diele, 4 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zum Balkon)



Kellergeschoss:

3 Kellerräume, Wäschekeller, Garage





Parkmöglichkeiten:

2 Garagen, davon eine im Kellergeschoss

2 Außenstellplätze

Lage

Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen.

STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS.

Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.



17 km bis D-Saarburg

19 km bis D-Merzig

14 km bis L-Remich / Schengen

36 km bis L-Kirchberg

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.



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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bilder