Modernisiertes Reihenhaus mit Garten in Wadgassen-Hostenbach

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und umfassend modernisierte Reihenhaus befindet sich in Wadgassen-Hostenbach und bietet ein modernes Wohnkonzept mit angenehmem Wohnkomfort sowie einem übersichtlichen Garten mit Terrasse.

Das Haus steht auf einem 219 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m².

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den gepflegten Garten.



Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das hochwertige Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne.

Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.



Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss stehen ein Hauswirtschaftsraum, eine kleine Werkstatt sowie zwei weitere kleinere Räume zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind, beispielsweise als Hobby-, Abstell- oder Nutzräume.

Abgerundet wird das Angebot durch eine kleine Garage, die Terrasse sowie den pflegeleichten Garten.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.



Erdgeschoss:

Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche

Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne

Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:

Zwei großzügige Schlafzimmer

Kellergeschoss:

Hauswirtschaftsraum

Kleine Werkstatt

Zwei weitere kleinere Räume



Das Haus wurde im Jahr 2015 umfassend erneuert und befindet sich in einem sehr guten und bezugsfertigen Zustand.

Lage

Das Haus befindet sich im Wadgasser Ortsteil Hostenbach und liegt in einer Wohnlage mit gut ausgebauter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar und ermöglichen einen komfortablen Alltag.

Insbesondere Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die bequem und zeitsparend erreichbar sind. Auch weitere soziale und öffentliche Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Autobahn A620 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.



Der nahegelegene Hostenbacher Park rundet die Lage ab und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen.

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung



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