Freistehendes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 befindet sich auf einem ca. 1.193 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 m². Die Immobilie umfasst drei eigenständige Wohneinheiten und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, etwa im Rahmen eines Mehrgenerationenkonzepts. Die klare Trennung der Wohneinheiten ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es zur vollständigen Vermietung, zur teilweis(…)



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Lage

LAGE:

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bous im Saarland, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Landkreis Saarlouis. Bous zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe aus.



Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A620 und A8 sind die Städte Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken in kurzer Zeit erreichbar. Zudem verfügt Bous über einen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalbahnverbindunge(…)



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Sonstiges

SONSTIGE ANGABEN:

- Fenster 1978 + 1984

- Abflüsse 2003

- Elektrik 2004

- Dach gedeckt 2006

- Heizung 2014

- Kellertür und Fenster 2022

- Rolläden Vorderseite 2023(…)



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Bilder