Haus, Kauf, Nalbach / Körprich
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Einzugsbereites EFH mit Garage

Einzugsbereites EFH mit Garage

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Modernisiertes Einfamilienhaus in Nalbach-Körprich – vielseitig nutzbar & gepflegter Zustand



In ruhiger Lage von Nalbach-Körprich präsentiert sich dieses in den vergangenen Jahren umfangreich modernisierte Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 2021 von einem Zweifamilienhaus zu einem Einfamilienhaus umgestaltet und bietet heute ein stimmiges Wohnkonzept für Paare oder Familien.



Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur.(…)



Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:



https://www.masterplan-immobilien.de/detailseite/735



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Lage

LAGE:

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage im idyllischen Nalbach, einer malerischen Gemeinde im Saarland. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischem Komfort.



Nalbach ist bekannt für seine familienfreundliche Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in direkter Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für eine(…)



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Sonstiges

229.000 €

Kaufpreis

5

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

155 m²

Wohnfläche

253 m²

Grundstücksfläche

Adresse

66809 Nalbach / Körprich

Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Freiplätze
2
Garagen
1
Käufercourtage
3,57

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
253 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Stellplätze
3
Wohnfläche
155 m²
Baujahr
1963
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

EnergieausweisE

0
>250
Endenergiebedarf
146.31 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2031-04-29
Endenergiebedarf
146.31
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
GAS

Ausstattung

heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Gas
Unterkellert
Nein

AUSSTATTUNG:

Terrasse

großzügige Garage

Dach 2019

12er Dämmung außen 1998

Fenster wenige 2009, sonst doppelt 1996

Bad EG 2019

Strom 2019

Heizung 1996, Boiler und Leitungen erneuert 2021

Drainage ca 2019

Modernisierung und Einbau der Kragarmtreppe mit Deckenöffnung 2021(…)

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Ansprechpartner

Katharina Heinz

Anbieter

Masterplan Immobilien

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Bilder

Einzugsbereites EFH mit Garage
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