Einfamilienhaus in Saarbrücken-Güdingen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen großzügige 169 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein harmonisches und zeitloses Ambiente. Die Immobilie wurde sehr gepflegt und weist keine größeren Instandhaltungsrückstände auf.



Die vollständig ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Kachelofen in den Wohnbereichen für behagliche Abende sorgt. Im Untergeschoss befindet sich ein nutzbarer Keller, der zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Spitzboden wurde zu einem geräumigen Studio ausgebaut. Hier befindet sich ebenfalls ein kleiner Kachelofen für gemütliche Winterabende.



Besondere Highlights sind die hauseigene Sauna sowie der Whirlpool im Garten, die dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase machen. Der gepflegte Garten auf dem 343 m² großen Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen im Freien.



Im Haus befindet sich darüber hinaus eine kleine Garage. Beheizt wird das Haus wird über eine zuverlässige und effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2023.

Lage

Entdecken Sie diese Immobilie in Saarbrücken, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Dieses Objekt befindet sich im Stadtteil Güdingen.



- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ob mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad, Sie erreichen schnell und einfach alle wichtigen Ziele in und um Saarbrücken.

- Bildungs- und Forschungseinrichtungen: Die Nähe zu renommierten Schulen, Universitäten und Forschungsinstituten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Akademiker.

- Grenznähe: Die unmittelbare Nähe zur französischen Grenze eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Pendler und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten in den benachbarten Regionen.

Sonstiges

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