GRENZE LUXEMBURG: 5 SCHLAFZIMMER / 2 BÄDER / 3 GARAGEN IN PERL-BESCH!

Objektbeschreibung

PERL-BESCH: IDEAL FÜR PENDLER, NUR 5 MIN. BIS L-SCHENGEN /REMICH



- 254 m² WOHN- UND NUTZFLÄCHE!

- Bungalow! Wohnen auf einer Ebene!

- 5 Schlafzimmer und 2 Bäder

- Insgesamt 3 Garagen und weitere Stellplätze im Freien

- Großes Grundstück

- TOP-Lage!

- Sonniger Garten - nach Süd-West ausgerichtet

- Keine 10 Minuten bis zur A8, AS Perl-Borg



Die Raumaufteilung ist wie folgt:



Erdgeschoss:

Küche, Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, 3 Schlafzimmer



Kellergeschoss:

3 Kellerräume, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Diele und Garage

Lage

BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler: Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.

Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt.



Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.



04 km bis D-Perl

48 km bis D-Trier

05 km bis L-Remich

28 km bis L-Kirchberg

Sonstiges

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

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