Haus, Kauf, Petite-Rosselle
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OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN - EINFAMILIENHAUS, PETITE-ROSSELLE/FR, NÄHE GROSSROSSELN

OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN - EINFAMILIENHAUS, PETITE-ROSSELLE/FR, NÄHE GROSSROSSELN

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1948 bietet eine Wohnfläche von 150m² sowie eine Grundstücksgröße von 450m² und befindet sich auf der Hauptstraße von Petite-Rosselle/FR, Nähe Großrosseln.



Die Aufteilung des Einfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:



EG: offene Wohnküche mit Sitzbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eingebautem Schiebetürenschrank, separates WC mit Waschbecken, vom Flur Zugang zur Terrasse mit Garten.



OG: modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC, 5 Schlafzimmer, 2 davon als Durchgangszimmer, Abstellraum (noch nicht komplett ausgebaut) hier Zugang zum Dachspeicher, welcher als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann.



Der Gewölbekeller/Kohlekeller, wurde nicht umgebaut.



Hinter dem Haus finden Sie die Holzterrasse (Pergola nicht inkl.) mit Sitzbereich, eine überdachte Außenbar und ein Geräteschuppen, diese verfügen über Strom und Wasseranschluss. Im Garten befindet sich ein aufgestellter Pool, die großzügige Grünfläche bietet ausreichend Platz für eine wunderschöne Gartengestaltung.



Die Garage für einen PKW ist über die Waschküche/bzw. Heizungsraum, hinter dem Haus begehbar.



Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter

https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Petite-Rosselle unweit der Grenze von Großrosseln. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Rewe, dm, Rossmann, Bäckerei, usw..) sowie Bushaltestellen und die Grenze nach Großrosseln befinden sich in direkter Nähe.

Das regionale Zentrum Forbach erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.

Sonstiges

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!



Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:



Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !

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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !

Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !

Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !

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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!



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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!

Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!

In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:

d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!



Unser Service macht den Unterschied!

159.900 €

Kaufpreis

9

Anzahl Zimmer

6

Anzahl Schlafzimmer

150 m²

Wohnfläche

450 m²

Grundstücksfläche

Adresse

57540 Petite-Rosselle

Preise & Kosten

Kaufpreis
159.900 €
Garagen
1
Käufercourtage
PROVISIONSFREI

Angaben zur Immobilie

Objektart
Reihenhaus
Grundstücksfläche
450 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WCs
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
150 m²
Baujahr
1948
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

EnergieausweisD

0
>250
Endenergiebedarf
152.00 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2030-10-30
Endenergiebedarf
152.00
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
GAS

Ausstattung

heizungsart
Zentralheizung
befeuerung
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Gäste-WC
Unterkellert
Nein

Küche inkl.,

Fenster doppelt verglast v. 2018,

Gas-Zentralheizung,

2 Regenwassertonnen ca. 500L insges.,

Garage,

Außenbar,

Geräteschuppen,

aufgestellter Pool,

EG und Badezimmer gefliest,

OG mit Laminat ausgestattet,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Ansprechpartner

Danny Goncalves

Siebert Immobilien GmbH

Anbieter

ERA Siebert Immobilien GmbH

66663 Merzig

Telefon016091447886
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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