Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1948 bietet eine Wohnfläche von 150m² sowie eine Grundstücksgröße von 450m² und befindet sich auf der Hauptstraße von Petite-Rosselle/FR, Nähe Großrosseln.
Die Aufteilung des Einfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:
EG: offene Wohnküche mit Sitzbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eingebautem Schiebetürenschrank, separates WC mit Waschbecken, vom Flur Zugang zur Terrasse mit Garten.
OG: modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC, 5 Schlafzimmer, 2 davon als Durchgangszimmer, Abstellraum (noch nicht komplett ausgebaut) hier Zugang zum Dachspeicher, welcher als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann.
Der Gewölbekeller/Kohlekeller, wurde nicht umgebaut.
Hinter dem Haus finden Sie die Holzterrasse (Pergola nicht inkl.) mit Sitzbereich, eine überdachte Außenbar und ein Geräteschuppen, diese verfügen über Strom und Wasseranschluss. Im Garten befindet sich ein aufgestellter Pool, die großzügige Grünfläche bietet ausreichend Platz für eine wunderschöne Gartengestaltung.
Die Garage für einen PKW ist über die Waschküche/bzw. Heizungsraum, hinter dem Haus begehbar.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de
Diese Immobilie befindet sich in Petite-Rosselle unweit der Grenze von Großrosseln. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Rewe, dm, Rossmann, Bäckerei, usw..) sowie Bushaltestellen und die Grenze nach Großrosseln befinden sich in direkter Nähe.
Das regionale Zentrum Forbach erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
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