GRENZNÄHE: BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG IN TOP WOHNLAGE MIT FERNSICHT!

Objektbeschreibung

15 MIN. BIS L-REMICH: IN EINER RUHIGEN WOHNLAGE BIETEN WIR IHNEN DIESES SEHR GEFPLEGTE CA. 205 M² GROßE WOHNHAUS AN.



- Ruhige, sonnige Wohnlage

- Sehr gepflegtes Anwesen

- Fernsicht

- Leben auf einer Ebene möglich

- Kaminofen

- Voll unterkellert

- Einliegerwohnung

- ca. 205 m² Wohnfläche + ca. 232 m² Nutzfläche

- Speicher von ca. 159 m² (zum Ausbau vorbereitet)

- mit Betontreppe zu erreichen

- Garage + 3 Stellplätze



Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:



Erdgeschoss:

Diele, WC, Küche mit Zugang zum Essbereich, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer



Dachgeschoss:

Flur, Speicher (ca. 159 m², zum Ausbau vorbereitet)



Untergeschoss:

Diele, Heizungsraum, Öllagerraum, Kellerraum, Garage



Einliegerwohnung im UG:

Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Flur, Küche mit Zugang zu Terrasse

Lage

FREUDENBURG, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.



Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in Orscholz, Saarburg oder Nennig.



In der nahe gelegenen Stadt Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.



11 km bis D-Saarburg

32 km bis D-Trier

15 km bis L-Remich/Schengen

37 km bis L-Kirchberg

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.



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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bilder