GRENZNÄHE: HOLZHAUS (230 M² WFL., ENERGIE: A+) / 5 - 6 SCHLAFZ./ TOP WOHNLAGE BEI SAARBURG

Objektbeschreibung

TRASSEM: CHARMANTES HOLZHAUS IN TOP WOHNLAGE



- Baujahr 2016

- gepflegt und viel Platz

- ruhige und sonnige Lage

- schönes ,ebenes, eingezäuntes Gartengrundstück

- große Garage

- 1 Carport Stellplatz + 1 Freiplatz

- 2 Terrassen

- hochwertige Einbauküche, im KP enthalten

- Lüftungsanlage



- Kindergarten fußläufig in 5 min. erreichbar.

- Weiterführende Schulen im 5 Min. entfernten Kreisstadt Saarburg.



Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:



ERDGESCHOSS:

Diele, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Zugang zu den Terrassen und dem Garten, 2 Allzweckräume jeweils mit Zugang zur Garage.



OBERGESCHOSS:

Diele, WC, 2 nicht ausgebaute Räume ,Schlafzimmer mit Ankleide, Büro.

Lage

Trassem ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Trassem bietet eine attraktive Wohnlage für Berufspendler. Durch die Nähe zur Bundesstraße B 51 sind auch die Städte Trier und Luxemburg gut erreichbar. Im Ort gibt es zudem eine Bushaltestelle, die an das regionale Busnetz angebunden ist und eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Städten bietet.



In der nah gelegenen Kleinstadt Saarburg finden Sie alle Schularten, Kindertagesstätten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen mit einer Vielzahl an Fachärzten sowie ein Krankenhaus, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten oder ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten inkl. Frei- und Hallenbad. Schöne Rad- und Wanderwege laden zum Erkunden und Verweilen ein, ebeso das vielfältige Angebot der Gastronomie



03 km bis D-Saarburg

10 km bis L-Wormeldange

14 km bis L-Remich

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.



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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bilder