GRENZE LUXEMBURG: NEUWERTIGES A+ WOHNHAUS / 4 SCHLAFZ. / 2 BÄDER IN TOP WOHNLAGE

Objektbeschreibung

TETTINGEN-BUTZDORF:

MODERNES UND IDYLLISCHES WOHNEN - 5 MIN. BIS NACH LUXEMBURG!



- NEUWERTIG, LICHTGEFLUTET UND SEHR GEPFLEGT!

- Baujahr 2017

- Holzrahmenbau

- hochwertige Einbauküche, im Kaufpreis enthalten

- 2 Bäder und 4 Schlafzimmer

- Ankleide

- Entkalkungsanlage

- Garten nach Süden ausgerichtet

- große Sonnenterrasse

- Gartenhaus und Gerätehaus

- umzäuntes Grundstück

- ideal für Tierliebhaber

- pflegeleichter, ebener Garten

- große Doppelgarage (ca. 45 m²) mit Zugang zum Haus und zum Garten

- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss



Die Raumaufteilung ist wie folgt:



Erdgeschoss:

Diele, Duschbad/Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Garage, Büro, großer und offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang zu 2 Terrassen.



Dachgeschoss:

Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Bad (11m² groß), 2 Schlafzimmer

Lage

Tettingen-Butzdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Die luxemburgischen Grenzorte Schengen und Remich sind ca. 10 Fahrminuten entfernt, ebenso erreichen Sie die Autobahn Richtung Luxemburg und Saarbrücken in 5 Minuten. Gemeinde Perl: Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a, das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten und Krippe, etc., befinden sich im nahen Umfeld.

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.



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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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