Wohnung, Miete, Saarlouis
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Großzügiges Wohnerlebnis im Herzen von Saarlouis - Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

Großzügiges Wohnerlebnis im Herzen von Saarlouis - Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im nahen Stadtzentrum von Saarlouis vereint modernen Komfort mit einem einladenden Wohnambiente, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Mit einer Wohnfläche von 152 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Stil legen.



Die fünf Zimmer verteilen sich auf drei behagliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Besonders das Hauptbadezimmer begeistert mit einer Kombination aus Dusche, Wanne und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot perfekt ab.



Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick zu schweifen zu lassen - ein idealer Ort für entspannte Stunden. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und ist im Mietpreis enthalten. Das gepflegte Gesamtbild der Wohnung verspricht ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.



Die Nebenkosten an den Vermieter betragen 200.- Euro, Strom und Heizung sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden direkt vom Mieter mit dem Anbieter abgeschlossen

Lage

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtzentrum von Saarlouis, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in in wenigen Gehminuten zu erreichen und ermöglichen einen komfortablen Alltag ohne lange Wege.



Auch kulturelle Einrichtungen und Grünflächen sind gut erreichbar und bieten Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und darüber hinaus. Hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Lebensqualität auf ideale Weise.

Sonstiges

Diese attraktive Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die großzügiges und modernes Wohnen im Herzen von Saarlouis suchen. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand.



Dank der durchdachten Raumaufteilung und der tollen Ausstattung bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für individuelle Gestaltung. Rechtliche Hinweise und Details zur Mietvereinbarung werden im weiteren Verlauf mitgeteilt.

1.100 €

Kaltmiete

1.300 €

Warmmiete

5

Anzahl Zimmer

152 m²

Wohnfläche

nach Absprache

Verfügbar ab

Adresse

66740 Saarlouis

Preise & Kosten

IP_INTERN_MIETKAUTION
3 Monatsmieten
Warmmiete
1.300 €
Kaution Freitext
3 Monatsmieten
Freitext Preisbeschreibung
Kaution: 3 Monatsmieten
Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
200 €
Freiplätze
2

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
152 m²
epass_baujahr
1990
epass_jahrgang
2014
epass_gebaeudeart
wohn
Verfügbar ab
nach Absprache

Energieausweis

Energieverbrauchskennwert
95 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2028-09-23
Energieverbrauchskennwert
95
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
23.09.2018

Ausstattung

Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
heizungsart
Fernheizung
befeuerung
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard

Aufteilung:

1 OG: seperater Eingang, Eingangsbereich, Flur, Küche, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Büro, G-WC, Duschbad innenliegend, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon mit Blick ins Grüne

Technische Daten:

Baujahr: 1990

Heizung: Fernwärme

Fenster: ISO-Kunststofffenster

Bodenbelag: Fliesen

2 PKW Stellplätze

Highlights:

- Hochwertiger Fliesenboden: langlebig und pflegeleicht

- Umweltfreundliche Fernwärmeheizung

- Modern ausgestattete Einbauküche

- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht

- Gepflegter Zustand

- Balkon als zusätzlicher Wohnraum

Ansprechpartner

Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Anbieter

CJ-Immobilien

66787 Wadgassen

Telefon06834 460642
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

Großzügiges Wohnerlebnis im Herzen von Saarlouis - Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung
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