Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 54 m² und Balkon in Saarlouis-Picard ist bereits vermietet und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung.

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Saarlouis-Picard

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Saarlouis erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Die durchdachte Aufteilung mit Flur, hellem Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon, separatem Schlafzimmer, praktischer Küche, Badezimmer mit Badewanne sowie zusätzlichem Gäste-WC macht sie besonders attraktiv für einen Singlehaushalt oder ein Pärchen. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.



Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist derzeit vermietet. Dadurch eignet sie sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage für Investoren – gleichzeitig überzeugt die kompakte, gut geschnittene Raumaufteilung mit Balkon auch als gemütliches Zuhause für eine Person oder ein Paar.



Eine gepflegte, sofort vermietete Wohnung mit praktischem Grundriss und Balkon in Saarlouis – vielseitig einsetzbar und eine echte Gelegenheit.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im charmanten Ortsteil Picard von Saarlouis – einem überschaubaren und gepflegten Wohnquartier mit dörflichem Charakter und rund 1.900 Einwohnern. Nur wenige Fahrminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, verbindet die Lage die Vorzüge ruhigen Wohnens mit kurzer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.



Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung bzw. im benachbarten Beaumarais gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über Buslinien gegeben, die schnell in die Innenstadt führen. Gleichzeitig sind die Autobahnanschlüsse der A 8 und A 620 in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen bequeme Verbindungen nach Saarbrücken, Luxemburg und Frankreich.



Besonders reizvoll ist die Nähe zur Natur: Das Naturschutzgebiet Taffingsweiher und die umliegenden Grün- und Feldflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Picard überzeugt durch seine verkehrsberuhigten Wohnstraßen, ein aktives Vereinsleben und die gelungene Mischung aus ruhiger Atmosphäre und praktischer Infrastruktur.

Sonstiges

Bilder