DIREKT AN DER GRENZE L-REMICH: 76 M² WOHNUNG / TERRASSE / GARAGE / STELLPLATZ

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Berufspendler. Die vorhandene Möblierung bleibt in der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.



Besonderheiten:



- direkt vor der Grenze zu L-Remich

- sehr gepflegte Wohnung

- hochwertige Materialien

- Stellplatz vor dem Haus + Garage im rückwertigen Bereich

- Weitblick nach Luxemburg

- Möbel sind im Preis inbegriffen

- Baujahr 2019



Die Raumaufteilung ist wie folgt:



Untergeschoss:

Flur, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer

Lage

Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.

Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.



06 km bis D-Perl

48 km bis D-Trier

02 km bis L-Remich

28 km bis L-Kirchberg

Sonstiges

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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