Wohnung, Miete, Neunkirchen/Saar
Voll möblierte 2ZKB Wohnung in NK-Wellesweiler inkl. Gartenmitbenutzung

Voll möblierte 2ZKB Wohnung in NK-Wellesweiler inkl. Gartenmitbenutzung

Objektbeschreibung

Dieses tolle Angebot wartet nun auf Sie: Diese Wohnung ist perfekt für Personen, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Unterkunft sind, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Diese bezugsfertige Wohnung wurde in den Jahren 2021-2022 umfangreich renoviert und teilweise saniert. Sie verfügt über ein erneuertes Badezimmer mit modernen Armaturen und Fliesen. Einer voll ausgestatteten und hochwertigen Küche sowie einem gemütlichen Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Zuzüglich profitieren die Mieter von dem tollen Garten mit gemauerter BBQ-Bar inkl. Kühlschrank und vielen weiteren Extras.



Besonders praktisch ist das Gäste-WC, das den Besuchern einen separaten Zugang zum Badezimmer ermöglicht, ohne den privaten Bereich betreten zu müssen. Die voll ausgestattete Küche und das gemütliche Schlafzimmer mit angrenzendem Bad bieten viel Komfort im Alltag.



Insgesamt bietet diese bezugsfertige Wohnung eine moderne Ausstattung und viel Komfort für den täglichen Gebrauch. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer stilvollen und gemütlichen Wohnung sind.

Lage

Wellesweiler ist ein Stadtteil von Neunkirchen östlich des Neunkircher Stadtzentrums zwischen Neunkirchen und Bexbach. Wellesweiler hat eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule sowie einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Homburg–Neunkirchen. Ende des 20. Jahrhunderts wurde entlang der Gemeindegrenze zu Bexbach ein großes Industriegebiet ausgewiesen.



Einkaufen

Edeka 313 m

Aldi Süd 424 m



Bildung

Gemeinschaftsschule Neun… 439 m

Kath. Kindergarten St. Joha… 487 m

Grundschule Wellesweiler 520 m



Freizeit

Spielplatz 530 m

Sporthalle Wellesweiler 596 m



Gastronomie

Goldener Stern 338 m

Bierbrunnen 346 m

Toni's Eis 404 m



Gesundheit

Dr. Peter Wende 409 m

Mohren-Apotheke 587 m



Öffentlichen Verkehr

Bahnhof Neunkirchen (Saar)-Wellesweiler 290 m

Bus Wellesweiler Friedhof 275 m

Sonstiges

Hinweis zum Geldwäschegesetz:

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.



Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.



Angaben des Eigentümers / Auftraggebers

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb

nicht übernommen werden.



Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit.

Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Vielen Dank.

620 €

Kaltmiete

890 €

Warmmiete

2

Anzahl Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Adresse

66539 Neunkirchen/Saar

Preise & Kosten

Kaltmiete
620 €
Warmmiete
890 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
190 €
Kaution
1.500 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Terrassen
1

EnergieausweisE

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
31.05.2033
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
Gas

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel / Sat- TV

+ Bodenbeläge

hochwertiges Tarkett-Laminat in der gesamten Wohnung und Fliesen im Sanitärbereich

+ Wandbeläge

Feinputzwände, Natursteinwand, Fliesen in Bad im Nassbereich

+ Bad / Sanitär

begehbare Dusche mit Regenbrause, Waschbecken, WC und zzgl. Gäste-WC

+ Heizung

Sparsame Gasbrennwert-Therme mit Wasserspeicher aus 2021

+ EBK

Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, Kühlschrank, Dunstabzugshaube uvm.

+ Ausführung

Massivhaus

+ TV/Internet

Kabel-TV

+ Parksituation

Abstellmöglichkeiten vor dem Haus

+ Möblierung

Umfangreiche Ausstattung wie Badarmaturen, Einbauküche mit allen benötigten Elektrogeräten, komplettes Schlafzimmer und Wohnzimmermöbel

+ Garten

Lagerfeuerstelle mit Schwenker, eine gemauerte BBQ Bar mit Kühlschrank, eine neue Pergola, ein gepflegter Rasen mit Bewässerungssystem, ein Gemüsegarten mit Gartenhaus, ein Geräteschuppen

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Ansprechpartner

Ranya Kraouch

Kraouch Immobilien

Anbieter

your next home

66571 Eppelborn

Telefon06881/5959111
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

Voll möblierte 2ZKB Wohnung in NK-Wellesweiler inkl. Gartenmitbenutzung
Voll möblierte 2ZKB Wohnung in NK-Wellesweiler inkl. Gartenmitbenutzung
Voll möblierte 2ZKB Wohnung in NK-Wellesweiler inkl. Gartenmitbenutzung
Voll möblierte 2ZKB Wohnung in NK-Wellesweiler inkl. Gartenmitbenutzung
Voll möblierte 2ZKB Wohnung in NK-Wellesweiler inkl. Gartenmitbenutzung