Wohnung, Kauf, Dillingen
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick in Dillingen (Odilienplatz) zu verkaufen

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick in Dillingen (Odilienplatz) zu verkaufen

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im Herzen von Dillingen bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Wohn- oder Kapitalanlageträume zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von 60 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, sowie eine kleine Küche, Bad, Abstellraum und ein großer Balkon, die sich perfekt für Singles oder Paare eignen, aber auch als Kapitalanlage sinnvoll zu nutzen sind. Da es in dem Haus einen Wasserschaden gab, befindet sich die Wohnung in einem renovierungs- teils sanierungsbedürftigen Zustand und ist somit eine perfekte Leinwand für all Ihre kreativen Ideen und gestalterischen Visionen.

Lage

Dillingen, insbesondere das Stadtzentrum, bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufszentren, Supermärkte und verschiedene Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen bequemes Einkaufen. Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Krankenhaus gewährleistet und garantiert schnelle Hilfe im Notfall. Dank einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie bequem alle umliegenden Städte und Attraktionen. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Parks, Cafés und kulturelle Einrichtungen laden zur Erholung und Unterhaltung ein.

Sonstiges

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung in zentraler Lage von Dillingen. Sie profitieren von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.

99.000 €

Kaufpreis

2

Anzahl Zimmer

60 m²

Wohnfläche

nach Absprache

Verfügbar ab

Adresse

66763 Dillingen

Preise & Kosten

Käufer-Provision
Käufercourtage
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Freitext Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
350 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Energieausweis

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Erstellungsdatum
ohne

Ausstattung

Ausstattungsqualität
Standard
Bad
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fernheizung
Aufzug
Personenaufzug
seniorengerecht

Technische Daten:

Baujahr: 1977

Heizung: Fernwärme

Fenster: ISO-ALU, erneuerungsbedürftig,

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Elektro-/Wasserleitungen: aus Baujahr

Bad: sanierungsbedürftig

Dach: 2025 saniert

Aufteilung:

Keller: 1 Abstellraum

3. Etage: Eingang, Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, innenliegendes Bad, Abstellraum

Ansprechpartner

Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Anbieter

CJ-Immobilien

66787 Wadgassen

Telefon06834 460642
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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