Wohnung, Miete, Merzig / Hilbringen
RENOVIERTE WOHNUNG MIT GARTEN IN TOP LAGE!

RENOVIERTE WOHNUNG MIT GARTEN IN TOP LAGE!

Objektbeschreibung

In Merzig-HILBRINGEN bieten wir Ihnen diese gepflegte, TOP-ausgestattete und moderne Mietwohnung an. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 5-Parteienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Zur Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz, ein eigener Gartenanteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten. Zusätzlich gibt es zwei separate Abstellräume außerhalb der Wohnung.



Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:



Erdgeschoss:

Flur, Abstellraum, Küche mit Ausgang zur ersten Terrasse, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur zweiten Terrasse und eigenem Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, 2 separate Abstellräume außerhalb der Wohnung

Lage

Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern.  Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminunten entfernt.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.



Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

850 €

Kaltmiete

2

Anzahl Zimmer

86 m²

Wohnfläche

Adresse

66663 Merzig / Hilbringen

Preise & Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
2.550 €
Anzahl Freiplatz
1
Kaution Freitext
3 MM

Angaben zur Immobilie

Objektart
Erdgeschoss
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
2

EnergieausweisA

Energieverbrauchskennwert
40.6 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2026-02-16
Energieverbrauchskennwert
40.6
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
A
Primärenergieträger
GAS

Ausstattung

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Die Böden sind mit Fliesen und Echtholzparkett belegt.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas - Zentralheizung.

Besonderheiten:

- eigener Garten

- gemeinschaftlicher Garten

- Blick ins Grüne

- hochwertige und moderne Ausstattung

- Terrasse

- 2 separate Abstellräume außerhalb der Wohnung

- Nutzung der Einbauküche im Mietpreis enthalten

- KFZ-Stellplatz

- verfügbar nach Absprache

- 2 Jahre Mindestmietzeit

- HAUSTIERE SIND NICHT ERWÜNSCHT

Ansprechpartner

Sebastian Junk

Immobilien Bart GmbH

Anbieter

Immobilien Bart GmbH

66706 Perl-Nennig

Telefon06867 56 10 333
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Webhttps://www.immobilien-bart.de/

Bilder

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