Wohnung, Miete, Großrosseln
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ZU VERMIETEN !! 3ZKB-WOHNUNG/2. OG MIT BALKON + MAISONETTE DG, IN GROSSROSSELN

ZU VERMIETEN !! 3ZKB-WOHNUNG/2. OG MIT BALKON + MAISONETTE DG, IN GROSSROSSELN

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 3 ZKB-Wohnung + Maisonette/DG in einer ruhigen Nebenstraße von Großrosseln, die Wohnung inkl. Maisonette im DG verfügt über 118m² Wohnfläche.



Über das Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss, hier befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, das helle Esszimmer welches über einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne profitiert, sowie das Schlafzimmer.



Im Dachgeschoss erreichen Sie die Maisonette-Wohnung, diese verfügt linksseitig über einen großzügigen Abstellbereich und rechtsseitig über einen hellen Bürobereich (oder Schlafzimmer), des weiteren finden Sie hier ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.



Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.



Bei Bedarf Garagenstellplatz zur Anmietung vorhanden !!



Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter

https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Lage

Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich (Petite-Rosselle).

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig alle schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.

Sonstiges

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

690 €

Kaltmiete

940 €

Warmmiete

4

Anzahl Zimmer

118 m²

Wohnfläche

01.01.2026

Verfügbar ab

Adresse

66352 Großrosseln

Preise & Kosten

Warmmiete
940 €
Kaution Freitext
2MM
Kaltmiete
690 €
Kaution
1.380 €
Nebenkosten
250 €
Gesamtbelastung (brutto)
940 €

Angaben zur Immobilie

Objektart
Maisonette
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
118 m²
Verfügbar ab
01.01.2026

EnergieausweisD

0
>250
Endenergiebedarf
114.69 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2034-04-14
Endenergiebedarf
114.69
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
FERN

Ausstattung

heizungsart
Fernheizung
befeuerung
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard

Einbauküche ohne Backofen,

Balkon,

Glasfaseranschluss,

Ausstattung mit Laminat und Parkett,

Durchlauferhitzer/Warmwasser,

Gemeinschaftliche Waschküche im Keller,

Getrennte Elektrik + Wasseruhr,

Holzfenster teilweise doppelt verglast von 1977,

Velux Dachfenster mit Rollläden von 2006,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Ansprechpartner

Marc Siebert

Siebert Immobilien GmbH

Anbieter

ERA Immobilien Nas

66663 Merzig

Telefon016091447886
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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