DIREKT AN DER LUXEMBURGISCHEN GRENZE: 80 M² WOHNUNG / 2 SCHLAFZIMMER / 2 GARAGEN

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Garagen. Die Immobilie befindet sich direkt an der Grenze zu L-Remich.



- sofort frei

- Vis-à-Vis L-Remich

- 2 Schlafzimmer

- Blick ins Grüne

- Balkon mit Markise

- 2 Garagen

- Kellerraum

- Gemeinschaftsgarten

- die Sanitäreinrichtungen wurden 2024 erneuert



Die Aufteilung ist wie folgt:



Dachgeschoss:

Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Lage

Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg, ideal für Pendler. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.

Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.



06 km bis D-Perl

48 km bis D-Trier

01 km bis L-Remich

28 km bis L-Kirchberg

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.



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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.



Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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