Wohnung, Kauf, Homburg
Immobilienportal-saarland.de
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand in bevorzugter Homburger Wohnlage

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Homburg erwartet Sie diese neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung (93 m²) mit sonniger Loggia und eigener Sauna – ideal für Familien mit einem Kind.

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand in bevorzugter Homburger Wohnlage

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage in Homburg präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung, die im Jahr 1999 erbaut wurde und sich heute in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand befindet.



Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² in der 2. Etage bietet sie ein modernes und gut durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Paare als auch für Familien mit einem Kind ideal geeignet ist. Im Mittelpunkt steht das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit offen integrierter, moderner Einbauküche, von dem aus man direkt auf den Balkon gelangt – ein wunderbarer Außenbereich, der Innen- und Außenleben harmonisch verbindet und zum entspannten Verweilen einlädt. Zur weiteren Ausstattung gehören ein ruhiges Elternschlafzimmer, ein separates Büro, das sich perfekt für Homeoffice eignet, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Ein echtes Highlight ist der zusätzliche Raum, der aktuell als Saunazimmer genutzt wird und für echtes Wellness-Feeling in den eigenen vier Wänden sorgt.



Über den Flur und eine Treppe erreicht man außerdem ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage in Homburg.



Die grüne Umgebung und die familiäre Nachbarschaft schaffen eine angenehme, entspannte Atmosphäre, die besonders für Familien mit einem Kind ideal ist. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.



Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten ist gut erreichbar, und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A8 macht die Lage auch für Pendler sehr attraktiv. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zum Universitätsklinikum des Saarlandes eine erstklassige medizinische Versorgung.

Sonstiges

295.000 €

Kaufpreis

4

Anzahl Zimmer

93 m²

Wohnfläche

Adresse

66424 Homburg

Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käufer-Provision
Käufercourtage
3,57 %

Angaben zur Immobilie

Objektart
Dachgeschoss
Größe Balkon/Terrasse
6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
93 m²

EnergieausweisD

Energieverbrauchskennwert
105.24 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2036-05-01
Energieverbrauchskennwert
105.24
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
01.05.2026
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Erdgas leicht

Ausstattung

Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
heizungsart
Zentralheizung
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Ansprechpartner

Fabian Gebels

Stein & Wert Immobilien GmbH

Anbieter

Stein & Wert Immobilien GmbH

66620 Primstal

Telefon+49 6875 / 2209813
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Webwww.steinundwert.de

Bilder

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand in bevorzugter Homburger Wohnlage
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand in bevorzugter Homburger Wohnlage
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand in bevorzugter Homburger Wohnlage
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand in bevorzugter Homburger Wohnlage
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand in bevorzugter Homburger Wohnlage
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand in bevorzugter Homburger Wohnlage