Identifikator: 3073

Zentral gelegenes Grundstück mit Baupotenzial in Neunkirchen-Wellesweiler

Kontakt

88.000 €

Kaufpreis

760 m²

Grundstücksfläche

Adresse

66539 Neunkirchen/Saar

Preise & Kosten

Kaufpreis

88.000 €

Käufercourtage

3000,00 € zzgl. 19% MwSt.

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Angaben zur Immobilie

Objektart

Wohnen

Grundstücksfläche

760 m²

Grundflächenzahl

Geschossflächenzahl

Bebaubar nach/ Bebauungsrichtlinien

B-Plan

Erschließung

Vollerschlossen

Verfügbar ab

ab sofort

Lage

Das Baugrundstück befindet sich im Stadtteil Neunkirchen-Wellesweiler, einer Gegend, die durch ihre Hauptstraße gut erreichbar ist und überwiegend von Wohnhäusern geprägt wird.

Es bietet eine gute Verkehrsanbindung über die B41 und die nahegelegene A6, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum Neunkirchen und den umliegenden Städten ermöglicht. Auch der Bahnhof Neunkirchen ist nur wenige Minuten entfernt.

In der Umgebung finden sich alle wichtigen Infrastrukturangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung.

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück umfasst eine Fläche von 760 m² und überzeugt durch seine gute, zentrale Lage. Es ist voll erschlossen und verfügt über mehrere Garagen, die das Grundstück nach hinten hin abgrenzen. Der vorhandene Baubestand eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück bietet unterschiedliche Bauoptionen, die im Einklang mit dem bestehenden Bebauungsplan stehen. Genauere Informationen hierzu erhalten Sie direkt bei der zuständigen Baubehörde. Mit einer Straßenfront von ca. 30 m eröffnet sich zudem ein hohes Maß an Flexibilität bei der Planung.

Dank seiner großzügigen Größe und der attraktiven Lage im Wohngebiet bietet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur Bebauung und schafft eine solide Grundlage für ein individuelles Bauvorhaben.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.

Ausstattung

- Voll erschlossen

- Bebauungsplan vorhanden

- Bestehende Garagen

- Zentrale Lage

- Grundflächenzahl (GRZ) 0,4

- Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8

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