Garten

Bad OG

+11 Bilder
- Information an unsere Kunden
- Was ist meine Immobilie wert

Identifikator: 10824

8 AR BAUGRUNDSTÜCK + WOHNHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN TOP LAGE VON PERL-NENNIG!

Kontakt

749.800 €

Kaufpreis

1.700 m²

Grundstücksfläche

Adresse

66706 Perl / Nennig

Preise & Kosten

Kaufpreis

749.800 €

Käufercourtage

3,57 % inkl. MwSt.

Finanzierungsrechner

Kaufpreis

Eigenkapital

Sollzinsbindung

{{interestperiod}} Jahre

Tilgungsrate

{{repaymentrate}} %

{{loanprice}}
Darlehensbetrag

{{monthlyrate}}
monatliche Rate

{{debitinterestrate}} %
Sollzins

	Kaufpreis	{{buyprice}}
+	Nebenkosten ({{additionalcost_prozent}} %)	{{additionalcost}}
	Notar- und Grundbuchgebühren ({{notary_fees_percent}} %)	{{notary_fees}}
	Grunderwerbsteuer ({{transfertax_percent}} %)	{{transfertax}}
	Maklergebühren ({{broker_fees_percent}} %)	{{broker_fees}}
-	Eigenkapital ({{equityprice_percent}} %)	{{equityprice}}
=	Darlehensbetrag	{{loanprice}}

Repräsentative Beispielrechnung

kostenlos und unverbindlich

Angaben zur Immobilie

Objektart

Wohnen

Grundstücksfläche

1.700 m²

Lage

Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.

Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

06 km bis D-Perl

48 km bis D-Trier

02 km bis L-Remich

28 km bis L-Kirchberg

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Perl-NENNIG! Hier bieten wir Ihnen ein Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und zwei separate Wohnungen (mit 70 m² und 80 m² Wohnfläche) an.

Dieses Angebot verspricht vielfältige Möglichkeiten, da das Haupthaus einen großzügigen Lebensraum bietet und sich die beiden zusätzlichen Wohnungen perfekt vermieten lassen.

Die Raumaufteilung des Hauses im Erdgeschoss ergibt sich wie folgt:

Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Flur mit Zugang zu den Garagen sowie Zugang zum Garten

Obergeschoss:

Flur, 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Bad), Flur mit Zugang zu einer Wohnung

Dachgeschoss:

2 Schlafzimmer

Nebengebäude Erdgeschoss:

2 Garagen, Zugang zu den beiden Wohnungen

Die Aufteilung der beiden Wohnungen ist wie folgt:

Flur, Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren?

Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ausstattung

heizungsart

Zentralheizung

befeuerung

Öl

Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt.

Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- sonnige, sehr ruhige Wohnlage

- direkt an der luxemburgischen Grenze

- Wohnhaus mit Platz für die Familie

- 2 Wohnungen mit 70 m² und 80 m²

- gesamte Grundstücksgröße ca. 17 Ar

- sofort verfügbar

Vorname

Name

Firma

E-Mail

Telefon

Straße

Hausnummer

PLZ

Ort

Ihre Nachricht

* Pflichtfelder

Bonitätsprüfung

Durch unsere Bonitätsprüfung ist es möglich, dass nur zertifizierte Interessenten sich mit zertifizierten Anbieter ab dem Erstkontakt austauschen. Dies müssen Sie durch eine der 4 Möglichkeiten bestätigen: Erfahren Sie hierzu mehr

Nachweismöglichkeit

Sie besitzen keinen Bonitätsnachweis? Dann erstellen wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches bankbasierendes Käuferzertifikat! Entdecken Sie die Vorteile!

Mit dem Absenden des Formulares erteilen Sie die Zustimmung, zur Erstellung des oben genannten Käuferzertifikates. (Dieses wird von uns als Seitenbetreiber selbst oder einem unserer Finanzpartner für Sie erstellt.)

Sie besitzen bereits ein bankbasierendes Käuferzertifikat einer Bank? Dann laden Sie es bitte hier hoch. Was ist das?

Sie besitzen eine schriftliche Bestätigung (auch per Mail) einer Bank, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisklasse nichts entgegen steht? Laden Sie bitte den Nachweis hier hoch.

Sie möchten bar zahlen? Dann weisen Sie dies bitte durch einen Kontoauszug nach. Bitte vergessen Sie nicht vor dem Hochladen unrelevante Daten zu schwärzen.

Datei(n) hochladen

Maximale Hochladegröße: 512,00 MB

Ich wünsche

mehr Informationen

Besichtigungstermin

Rückruf

Die von Ihnen eingegebenen Daten werden zur Beantwortung Ihrer Anfrage verwendet, wobei Sie der Verwendung jederzeit widersprechen können. Ihre Daten werden zur Bearbeitung an den Anbieter weitergeleitet und ggf. an unsere Finanzpartner, sofern Sie ein bankbasierendes Käuferzertifikat angefragt haben. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzbestimmungen, der Sie mit Absenden Ihrer Anfrage zustimmen.