Identifikator: FALC-SC-37249

Schönes Bauernhaus mit Garage und Werkstatt zu verkaufen!

Kontakt

118.000 €

Kaufpreis

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

110 m²

Wohnfläche

416 m²

Grundstücksfläche

Adresse

66916 Breitenbach

Preise & Kosten

Kaufpreis

118.000 €

Garagen

Kaufpreis pro Fläche

1.072,73 € (m²)

Käufercourtage

3,57% inkl. 19% MwSt

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Sollzinsbindung

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Repräsentative Beispielrechnung

kostenlos und unverbindlich

Angaben zur Immobilie

Objektart

Haus

Grundstücksfläche

416 m²

Anzahl Terrassen

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl separate WCs

Stellplätze

Wohnfläche

110 m²

Baujahr

1890

Zustand des Objektes

Gepflegt

Verfügbar ab

Sofort

EnergieausweisG

>250

Endenergiebedarf
223.00 kWh/(a·m²)

Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

2033-05-11

Endenergiebedarf

223.00

Baujahr lt. Energieausweis

1900

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

OEL

Lage

Breitenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Oberes Glantal an und ist eine der acht größten Gemeinden des Landkreises Kusel.

Der Ort liegt im Kuseler Musikantenland an der Grenze zum Saarland. Im Norden befindet sich Frohnhofen, im Osten Altenkirchen, im Süden Lautenbach (Ottweiler), im Südosten Dunzweiler und westlich liegt Fürth im Ostertal.

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein schönes Bauernhaus in Breitenbach (Kreis Kusel).

Das Gebäude wurde ca. 1890 massiv gebaut, 1952 vergrößert und 1994 mit einer Garage und einer Werkstatt erweitert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine große Küche mit Essbereich, ein praktischer Flurbereich mit Ausgang zum Hof (Terrasse), ein großes Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss verteilt sich ein vielseitig nutzbares Studio, ein Schlafzimmer und ein kleiner Küchenbereich.

Ein nicht genutzter Teil (Scheune) steht zur Erweiterung zur Verfügung.

Der schöne Innenhof rundet das attraktive Angebot ab.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?

Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Ausstattung

Küche

Einbauküche

heizungsart

Zentralheizung

befeuerung

Öl

Ausstattungsqualität

Standard

Kabel / Sat- TV

Bauweise

Massiv

Gäste-WC

Unterkellert

teils

Das schöne "Bauernhaus" wurde ca. 1890 massiv gebaut, 1952 vergrößert und 1994 mit einer Garage und einer Werkstatt erweitert.

Das gemütliche Wohnzimmer, der vielseitig nutzbare Studiobereich, das Elternschlafzimmer, das Esszimmer (Kinderzimmer), die große Küche und das moderne Badezimmer mit Dusche und Toilette leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.

Die geräumige Garage mit Werkstatt, die erweiterbare Scheune, doppelverglaste Fenster (1992), ein kleiner Keller mit der Zentralheizung (Öl, 1991, Brenner 2017),

das Dach (1984) und die Elektrik (1987) tragen den praktischen Teil des Hauses.

Eine ansprechende Hoffläche rundet das sehr schöne Angebot ab.

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