Ladenlokal
Passage
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Identifikator: 3239

Attraktives Ladenlokal in der Altstadt von Merzig zu vermieten

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>250
Endenergiebedarf
170.00 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2027-07-25
Endenergiebedarf
170.00
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger
GAS

Lage

Das Objekt befindet sich innerhalb einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage mit mehreren Gewerbe- und Wohneinheiten. Die zentrale Lage in der Merziger Innenstadt sowie die gut frequentierte Galerie bieten eine hervorragende Sichtbarkeit und schaffen ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zu den Bundesstraßen und der Autobahn A8 gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Pendler.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine passende Gewerbefläche für Ihr Unternehmen? Dann bietet Ihnen dieses attraktive Ladenlokal in einer Passage in der Merziger Altstadt eine interessante Möglichkeit.

Die Gewerbefläche verfügt über ca. 65 m² Nutzfläche und überzeugt durch ein großes Schaufenster, das eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen ermöglicht.

Die Räumlichkeiten bestehen aus einer offenen Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche sowie einem separaten Nebenzimmer, das sich flexibel als Büro, Behandlungsraum oder Lager nutzen lässt.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

Büro- oder Dienstleistungsunternehmen

Kosmetik- oder Beautystudio

Beratungs- oder Praxisräume

Fahrschule

Kiosk

Weitere gewerbliche Nutzungen nach Absprache

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 640,00 € monatlich

Nebenkosten: 250,00 € monatlich

Monatliche Gesamtmiete: 890,00 €

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Provision: 2 Monatskaltmieten

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in attraktiver Lage in der Merziger Altstadt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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