Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kaufpreis
379.000 €
Mieteinnahmen Ist pro Periode
13.200 €
Anzahl Freiplatz
2
Finanzierungsrechner
Angaben zur Immobilie
Objektart
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
340 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
1910
Zustand des Objektes
Modernisiert
Letzte Modernisierungen
2021
Verfügbar ab
nach Absprache
Energieausweis
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Erstellungsdatum
ohne
Letzte Modernisierungen
2021
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse von Ensdorf, nicht weit vom Ortskern entfernt. Schulen, Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Gute Busverbindung nach Saarlouis. Gute Autobahnanbindung nach Saarbrücken und Dillingen/Merzig.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein von uns exklusiv angebotenes neu renoviertes 2 Familienhaus mit 2 separaten Eingängen und Fernwärme!!!! Das Haus wurde vor 10 Jahren kernsaniert, die Erdgeschosswohnung wurde letztes Jahr komplett neu renoviert. Das Haus ist aufgeteilt in 2 getrennte Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit großem Flur. Von hier gelangt links in ein Schlafzimmer, rechts in ein großes Wohnzimmer, des Weiteren verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidefläche, 1 Bad, ein Hauswirtschaftsraum und eine schöne große Küche. Von hier gelangt man auf die große Terrasse und in den Garten. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 600.- Euro. Die obere Wohnung hat den Eingang hinter dem Haus.
Diese Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, Küche, Esszimmer, Bad, großes Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer. Diese Einheit ist auch vermietet, die Kaltmiete beträgt 500.- Euro. Eine sehr schöne Immobilie, welche als Kapitalanlage direkt nutzbar ist oder zum späteren Eigenbedarf. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Ausstattungsqualität
Standard
Bad
Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert
teils
Technische Daten: Heizung: Fernwärme!!!! Fenster: ISO-Kunststoff von 2012 Dach: Satteldach Bodenbelag: Fliesen Decken: Holzdecken Elektro: vor 10 Jahren komplett erneuert Bäder/Wasserleitungen: vor 10 Jahren komplett erneuert Aufteilung: Keller: teilunterkellert Erdgeschoss: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Terrasse Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Terrasse
Kontaktanfrage an Myrjam Maul
Ansprechpartner
Myrjam Maul
CJ-Immobilien
Anbieter
CJ-Immobilien
66787 Wadgassen
Telefon06834 460642E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Steuernummer: 010 247 2991
USt-IdNr.: DE 283461703
Geschäftsinhaber: Myrjam Maul
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Renditeobjekt in Diefflen . Drei Wohnungen und ein kleines Büro suchen neuen Eigentümer
252 m² Wohnfläche • 672 m² Grundstücksfläche • 8 Anzahl Zimmer • 5 Anzahl Schlafzimmer • 3 Anzahl Badezimmer
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