Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen.
STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
14 km bis L-Remich / Schengen
36 km bis L-Kirchberg
Objektbeschreibung
In Orscholz bieten wir Ihnen dieses ehemalige Feuerwehrgerätehaus zusammen mit einem weiteren, direkt angrenzenden Baugrundstück an.
Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Feuerwehrgerätehaus genutzt, bietet das Gebäude heute vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche oder sonstige Nutzungen. Ob als Halle, Lager- oder Arbeitsfläche, Werkstatt, Vereins- oder Hobbybereich – die vorhandenen Räumlichkeiten lassen sich individuell an die jeweiligen Anforderungen anpassen.
Für einen komfortablen Betrieb verfügt das Gebäude bereits über Küchenanschlüsse, sanitäre Anlagen mit WCs sowie eine Heizung. Damit sind wesentliche Voraussetzungen für eine flexible Nutzung bereits vorhanden.
Das zusätzlich angebotene, angrenzende Baugrundstück eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten und macht das Angebot besonders interessant für Interessenten, die Nutzfläche mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial verbinden möchten.
Die Immobilie bietet somit eine interessante Grundlage für verschiedenste Nutzungskonzepte und kann individuell auf die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers ausgerichtet werden.
Weitere Informationen zu Flächen, Grundstück und den möglichen Nutzungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Vielseitiges Immobilienpaket mit Wohn- und Gewerbeflächen!
1.986 m² Gesamtfläche • 4.767 m² Grundstücksfläche
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