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GRENZE L-SCHENGEN: SEHR GEPFLEGTER BUNGALOW (4 SCHLAFZIMMER) IN TOP-WOHNLAGE!

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Endenergiebedarf
222.57 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
2036-05-05
Endenergiebedarf
222.57
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
OEL

Lage

Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl mit seinem direkt angrenzenden Ortsteil Oberperl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

03 km bis L-Schengen

23 km bis D-Merzig

28 km bis D-Saarburg

Objektbeschreibung

LAGE: PERL - OBERPERL!

DIE ABENDSONNE UND DIE HERRLICHE AUSSICHT GENIEßEN!!!

Highlights der Immobilie:

- 26 m² großer Wintergarten

- großer Balkon und Garten mit Mittags- und Abendsonne

- überdachte Terrasse

- naturschiefergedecktes Dach

- Fernblick

- TOP-Wohnlage

- Panoramafenster im Wohnzimmer

- großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich

- 4 Schlafzimmer und 2 Bäder

- Gäste-WC

- 1 Garagen- und 2 Freiplätze

- Baujahr 1972

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Obergeschoss:

Eingang/Diele, Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne, Wintergarten mit eigenem Eingang und Zugang zum Garten

Untergeschoss:

Diele, modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Diele mit Zugang zur überdachten Terrasse und Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Heizungskeller, 3 Kellerräume

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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